您好，我買(mǎi)了一個(gè)在南湖春曉的精裝房，收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋被泡水，并墻體發(fā)霉。開(kāi)發(fā)商一直逃避問(wèn)題不予處理現(xiàn)在我想退房，該怎么辦
房產(chǎn)糾紛安徽 蕪湖2025-07-27 18:45
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相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商房屋精裝質(zhì)量問(wèn)題，房本問(wèn)題
您好，第16條商品房的質(zhì)量及裝飾設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等承諾。質(zhì)量問(wèn)題在合同里面約定，只有地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)不合格才可以退房，質(zhì)量問(wèn)題不是說(shuō)一般的質(zhì)量問(wèn)題都可以退房，有一些你個(gè)人認(rèn)為比較嚴(yán)重的，是達(dá)不到退房的條件的，地基基礎(chǔ)的問(wèn)題，比如說(shuō)地基傾斜才精裝房交房半年一直在維修，我該怎么辦
案情簡(jiǎn)介：精裝房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，維修責(zé)任如何承擔(dān)2013年3月13日，謝某購(gòu)買(mǎi)A地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的馨雅園商品房一套，雙方簽署《商品房購(gòu)買(mǎi)合同》，合同約定謝某所購(gòu)買(mǎi)房屋為精裝房，裝修質(zhì)量保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起五年內(nèi)。2014年8月，謝某辦理2021年買(mǎi)的商品房，2022年7月份收的房，收房后發(fā)現(xiàn)洗手間漏水，報(bào)給開(kāi)發(fā)商，到現(xiàn)在沒(méi)給維修，現(xiàn)在想打官司退房
如果多次修理不好的話你可以看看物權(quán)法，現(xiàn)在這種問(wèn)題很多，一般來(lái)說(shuō)在漏水的地方好好把防水做一下就沒(méi)問(wèn)題了，實(shí)在實(shí)在不行就只能走法律途徑了，告開(kāi)發(fā)商和物業(yè)。 原問(wèn)題：《我買(mǎi)的商品房在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋滲漏，現(xiàn)在已經(jīng)收房，應(yīng)該如何解決??？》我買(mǎi)的精裝房，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有精裝修，并且已經(jīng)推遲交房了，我想退房有可能嗎。
根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。你現(xiàn)在應(yīng)該做的事馬上發(fā)出書(shū)面通知，進(jìn)行催告，過(guò)了3個(gè)月你就可以主張我想問(wèn)一下，精裝房小區(qū)通知收房，但是地板美縫等很多地方存在問(wèn)題，叫開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，可是開(kāi)發(fā)商整改過(guò)程一直拖拉，導(dǎo)致我一直沒(méi)有收房，請(qǐng)問(wèn)這段時(shí)間產(chǎn)品的物業(yè)費(fèi)是由誰(shuí)承擔(dān)的呢？
由于近幾年出了很多房子質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)間呢，現(xiàn)在一般家里預(yù)算充足的業(yè)主都建議找個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫忙驗(yàn)房的。但是業(yè)主本身也務(wù)必要對(duì)驗(yàn)房知識(shí)有所了解。驗(yàn)房的費(fèi)用不高，一般按平方算價(jià)格。接下來(lái)就和分享一下找到的一些資料！~◆先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
