您好，我買了一個在南湖春曉的精裝房，收房時發(fā)現(xiàn)房屋被泡水，并墻體發(fā)霉。開發(fā)商一直逃避問題不予處理現(xiàn)在我想退房，該怎么辦
房產(chǎn)糾紛安徽 蕪湖2025-09-14 18:45
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開發(fā)商房屋精裝質(zhì)量問題，房本問題
您好，第16條商品房的質(zhì)量及裝飾設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等承諾。質(zhì)量問題在合同里面約定，只有地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)不合格才可以退房，質(zhì)量問題不是說一般的質(zhì)量問題都可以退房，有一些你個人認(rèn)為比較嚴(yán)重的，是達(dá)不到退房的條件的，地基基礎(chǔ)的問題，比如說地基傾斜才精裝房交房半年一直在維修，我該怎么辦
案情簡介：精裝房出現(xiàn)質(zhì)量問題，維修責(zé)任如何承擔(dān)2013年3月13日，謝某購買A地產(chǎn)公司開發(fā)的馨雅園商品房一套，雙方簽署《商品房購買合同》，合同約定謝某所購買房屋為精裝房，裝修質(zhì)量保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起五年內(nèi)。2014年8月，謝某辦理2021年買的商品房，2022年7月份收的房，收房后發(fā)現(xiàn)洗手間漏水，報(bào)給開發(fā)商，到現(xiàn)在沒給維修，現(xiàn)在想打官司退房
如果多次修理不好的話你可以看看物權(quán)法，現(xiàn)在這種問題很多，一般來說在漏水的地方好好把防水做一下就沒問題了，實(shí)在實(shí)在不行就只能走法律途徑了，告開發(fā)商和物業(yè)。 原問題：《我買的商品房在收房時發(fā)現(xiàn)房屋滲漏，現(xiàn)在已經(jīng)收房，應(yīng)該如何解決??？》我買的精裝房，開發(fā)商沒有精裝修，并且已經(jīng)推遲交房了，我想退房有可能嗎。
根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。你現(xiàn)在應(yīng)該做的事馬上發(fā)出書面通知，進(jìn)行催告，過了3個月你就可以主張我想問一下，精裝房小區(qū)通知收房，但是地板美縫等很多地方存在問題，叫開發(fā)商進(jìn)行整改，可是開發(fā)商整改過程一直拖拉，導(dǎo)致我一直沒有收房，請問這段時間產(chǎn)品的物業(yè)費(fèi)是由誰承擔(dān)的呢？
由于近幾年出了很多房子質(zhì)量問題的時間呢，現(xiàn)在一般家里預(yù)算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫忙驗(yàn)房的。但是業(yè)主本身也務(wù)必要對驗(yàn)房知識有所了解。驗(yàn)房的費(fèi)用不高，一般按平方算價格。接下來就和分享一下找到的一些資料！~◆先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時第相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
