您好，樓道煙管道下大雨漏水導致我屋內天花板滲水物業(yè)不管
建筑工程遼寧 沈陽2025-07-26 14:22
律師回復
相似問題解答
您好，前幾天下大雨，我的房子毛坯，沒有入住，由于樓宇上下排水管堵塞導致我家陽臺積水，導致樓下屋內天花板滲水，請問這種情況該物業(yè)負責還是我？謝謝老師！
新房驗收8大注意事項 1.驗墻壁 不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下內墻滲水物業(yè)不管
答：只要在質保期內不是人為損壞的，都可以與物業(yè)公司聯系，物業(yè)公司將及時聯系相關單位進行維修。根據以下這條物業(yè)服務費包括綜合服務費、物業(yè)共用部份，共用設施設備的日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)主下水管道漏水，物業(yè)不管，怎么辦
這種情況下可以先與物業(yè)公司進行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可以通過訴訟的方式解決小區(qū)業(yè)主屋內公用落水管漏水，物業(yè)是否有維修責任
這個肯定有責任了。物業(yè)就是服務共用區(qū)域共用設施的維修、養(yǎng)護的。主管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業(yè)主共用的，物業(yè)有責任維修。通常經過的每戶有義務保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有責任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝由于大雨將小區(qū)圍墻沖塌，導致車輛被砸被淹，要物業(yè)賠償，物業(yè)不管
小區(qū)外墻的維護保養(yǎng)在《物管條例》中規(guī)定是由物業(yè)公司負責的，因此無論砸到車或人都應該有物業(yè)公司進行賠償，即使在沒有人行道或專門停車位的情況下也要照價賠償，但是，物業(yè)貼了告示并且做了圍欄可以適當減輕賠償責任，如果設立專人值守受害人不聽勸阻，物業(yè)相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
