您好，樓道煙管道下大雨漏水導(dǎo)致我屋內(nèi)天花板滲水物業(yè)不管
建筑工程遼寧 沈陽(yáng)2025-09-14 14:22
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您好，前幾天下大雨，我的房子毛坯，沒(méi)有入住，由于樓宇上下排水管堵塞導(dǎo)致我家陽(yáng)臺(tái)積水，導(dǎo)致樓下屋內(nèi)天花板滲水，請(qǐng)問(wèn)這種情況該物業(yè)負(fù)責(zé)還是我？謝謝老師！
新房驗(yàn)收8大注意事項(xiàng) 1.驗(yàn)墻壁 不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶(hù)在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶(hù)下內(nèi)墻滲水物業(yè)不管
答：只要在質(zhì)保期內(nèi)不是人為損壞的，都可以與物業(yè)公司聯(lián)系，物業(yè)公司將及時(shí)聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行維修。根據(jù)以下這條物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括綜合服務(wù)費(fèi)、物業(yè)共用部份，共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)主下水管道漏水，物業(yè)不管，怎么辦
這種情況下可以先與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟的方式解決小區(qū)業(yè)主屋內(nèi)公用落水管漏水，物業(yè)是否有維修責(zé)任
這個(gè)肯定有責(zé)任了。物業(yè)就是服務(wù)共用區(qū)域共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)的。主管道雖然是在每個(gè)樓層住戶(hù)中的，但也是同樓戶(hù)型的業(yè)主共用的，物業(yè)有責(zé)任維修。通常經(jīng)過(guò)的每戶(hù)有義務(wù)保護(hù)好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有責(zé)任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝由于大雨將小區(qū)圍墻沖塌，導(dǎo)致車(chē)輛被砸被淹，要物業(yè)賠償，物業(yè)不管
小區(qū)外墻的維護(hù)保養(yǎng)在《物管條例》中規(guī)定是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)的，因此無(wú)論砸到車(chē)或人都應(yīng)該有物業(yè)公司進(jìn)行賠償，即使在沒(méi)有人行道或?qū)ｉT(mén)停車(chē)位的情況下也要照價(jià)賠償，但是，物業(yè)貼了告示并且做了圍欄可以適當(dāng)減輕賠償責(zé)任，如果設(shè)立專(zhuān)人值守受害人不聽(tīng)勸阻，物業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
