使用權(quán)房屋拆遷，五個(gè)戶口，承租人我媽媽，已經(jīng)去世，現(xiàn)在沒(méi)有戶主，這樣情況怎么分動(dòng)遷款
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-07-27 13:40
律師回復(fù)
相似問(wèn)題解答
同住人在動(dòng)遷中病故，戶口注銷，動(dòng)遷安置款還能分嗎？
跟承租人沒(méi)啥關(guān)系。動(dòng)遷是房主（產(chǎn)權(quán)人）的事。在房子拆之前，房主有義務(wù)繼續(xù)履行租賃合同至到期。如果租房合同到期前，房子要拆遷，不能繼續(xù)履行租賃合同，房主頂多承擔(dān)違約責(zé)任，給租房人一定補(bǔ)償，但是無(wú)論如何租房人與房主的房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款也沒(méi)有絲毫關(guān)系濟(jì)南公有房屋承租人去世后，房屋凍結(jié)拆遷，安置房權(quán)屬問(wèn)題
一、爭(zhēng)議焦點(diǎn)： 1、拆遷補(bǔ)償款的性質(zhì)、構(gòu)成和補(bǔ)償對(duì)象。 2、拆遷補(bǔ)償款是否屬于原承租人即原告父親的遺產(chǎn)。 二、答辯要點(diǎn)和結(jié)果 1、拆遷人支付給被告的拆遷補(bǔ)償款是基于對(duì)承租人居住權(quán)喪失的補(bǔ)償。 根據(jù)《國(guó)務(wù)院拆遷條例》第十三條第三款：“拆遷租賃房子拆遷，出嫁的女兒有份分拆遷款嗎？戶口還在村里，和戶主我爸在同一個(gè)戶口簿上。農(nóng)村自建房，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，只有土地使用權(quán)。
這與是否出嫁無(wú)關(guān)。但屬于你父母家的征遷補(bǔ)償款你是沒(méi)有的，因?yàn)槟銈円呀?jīng)不是一戶了。但你作為一戶是可以得到屬于你的那份征遷補(bǔ)償款的。征遷補(bǔ)償款分為三部分:土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物及青苗補(bǔ)償款。其中土地補(bǔ)償款是補(bǔ)償給村集體的，所有的村集體成您好，我想問(wèn)一下，家里動(dòng)遷了，我不是承租人，動(dòng)遷款都是打給承租人的，如果打官司的話到法院申請(qǐng)保全凍結(jié)，可以凍結(jié)多久?
動(dòng)產(chǎn)一年，不動(dòng)產(chǎn)兩年廠房租賃給承租人，現(xiàn)在拆遷，對(duì)拆遷款對(duì)方起訴
（1）所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額＝（市場(chǎng)單價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼X被拆除房屋的建筑面積?！ 。?）所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，原有租賃關(guān)系終止。給所有人補(bǔ)償款不設(shè)最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，也無(wú)價(jià)格補(bǔ)貼。計(jì)算相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
