你好，我們這里房屋拆遷，想找律師
房產(chǎn)糾紛河南 新鄉(xiāng)2025-09-14 11:13
律師回復(fù)
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房屋被強(qiáng)拆了，想找拆遷方面的專業(yè)律師
拆遷不要找律師與評估公司，你只要要價合理沒有什么問題，如果漫天要價，律師評估都是騙局而已，一般公式有，房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積 被拆遷房屋重建成新價，這個是不能提供宅基地的補(bǔ)償，如果可以提供宅基地就沒有宅基地區(qū)位補(bǔ)償價，我們這里規(guī)劃啥時候拆遷？
目前集體土地和房屋征收中涉及補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。前者歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，后兩者歸所有者所有。2011年1月21日國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》不適用于農(nóng)村集體土地。 原問題：《農(nóng)村拆遷法什你好我家廠房拆遷想找個律師
我在12年的時候，也是因?yàn)閺S房拆遷的問題，聯(lián)系過創(chuàng)為律師，當(dāng)時政府部門突然以城鄉(xiāng)整體規(guī)劃為由，要我們工廠拆遷，而且資產(chǎn)評估的時候與我們工廠的實(shí)際價值相差很多，跟拆遷辦溝通又沒有效果。最后就是委托了北京創(chuàng)為拆遷團(tuán)的律師幫我們的，通過律師的努力你好，請問這里可以查到房屋拆遷的情況嗎
針對你的疑問律師答復(fù)如下：1、你們的租賃合同依法有效，因此只要你們的合同中沒有明確約定在涉及到房屋拆遷時合同可以提前終止的，房產(chǎn)公司因?yàn)椴疬w單方終止合同的行為就屬于違約行為。你就有權(quán)要求對方房產(chǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。2、鑒于拆遷是政府你好，我們這里修路要拆一些房屋
1，不是吧樓上的，不是整個房子都屬于差拆遷范圍，在實(shí)踐中拆一間半間的多了。據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國家補(bǔ)償是根據(jù)實(shí)際損失補(bǔ)償?shù)?，按照“適度補(bǔ)償”原則，在司法實(shí)踐中往往是少給。但你這種情況屬于事先補(bǔ)償，那么規(guī)定補(bǔ)多少就是多少。 2，這應(yīng)該是國家行政相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
