買了房子以后，開發(fā)商不肯辦理房產(chǎn)證
房產(chǎn)糾紛湖北 咸寧2025-09-14 14:05
律師回復
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開發(fā)商蓋的房子，欠錢法院拍賣，開發(fā)商沒有初始登記，拍賣成功成功后，拿著法院判決書沒有初始登記，可以辦理房產(chǎn)證嗎
法院不會幫你辦房產(chǎn)證。如果房子已經(jīng)竣工驗收可以正常取得房產(chǎn)證，那還是可以買的；如果房子還存在手續(xù)問題或者尚未竣工驗收，不具備辦理房產(chǎn)證條件的，這樣的房子買來就是個麻煩。法院會出具拍賣成交確認書、執(zhí)行裁定書、解除抵押裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等法買了房子，辦理貸款超過3個月，開發(fā)商讓我交違約金
如果房子首付交完之后按揭辦不下來，會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發(fā)開發(fā)商破產(chǎn)，房產(chǎn)證沒有辦理
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
