房屋買賣糾紛。買賣雙方已經(jīng)簽訂合同，買房因無錢支付購房款，也不支付合同約定的違約金
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽2025-07-27 09:31
律師回復(fù)
相似問題解答
開發(fā)商延期交房，交房時協(xié)議約定了違約金。但開發(fā)商未按約定如期付違約金。請問開發(fā)商違約金延遲支付，開發(fā)商需支付延遲時間段的違約金違約金利息的法律條款是？
具體違約金賠付以雙方的房產(chǎn)交易合同規(guī)定的為主。根據(jù)我國法律規(guī)定，誤差比絕對值在3%以內(nèi)，可按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算，也就是我們所說的多退少補(bǔ)。如果縮水面積大于3%的，超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。如果實(shí)測面積比約定面積大出了房屋買賣違約金合同
房屋買賣合同違約金的法律規(guī)定如下： 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》其中有以下條款與違約金相關(guān)： 第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約租房合同中約定出租方違約支付兩個月租金做違約金，租方違約支付一個月租金做違約金，這個約定雙方不對等法律支持嗎？
102"隨著房價攀升，房屋租賃市場也越發(fā)活躍。但在房屋租賃過程中，經(jīng)常會發(fā)生中途退房的情況，這種情況是構(gòu)成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關(guān)于租房的違約金。法律并沒有對這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房房屋買賣合同糾紛
協(xié)商不成 您可以到法院起訴 解除合同 主張賠償 法律依據(jù) 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房房屋買賣合同糾紛
協(xié)商不成 您可以到法院起訴 解除合同 主張賠償 法律依據(jù) 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
