夫妻雙方買房，購買合同只有一個(gè)人名字，貸款合同上兩個(gè)人名字
婚姻家庭安徽 合肥2025-07-30 09:48
律師回復(fù)
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兩個(gè)人買房，寫一個(gè)人名字，
購房合同是兩個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證寫一個(gè)人的名字是不行的。如果想一個(gè)人辦證，必須走法院判決給一個(gè)人才可以。不然就是兩個(gè)人辦證，下證后辦理贈(zèng)與或買賣手續(xù)，落成一個(gè)人的名字。目前政策是購房合同兩個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證必須是兩個(gè)人到場才可以。 原房子婚前購買夫妻雙方名字，現(xiàn)在想改成女方的名字，改了之后是否所有權(quán)就歸個(gè)人了。
婚前改名的話，就不屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)?；楹蠹词垢拿?，也屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)。貸款時(shí)，房屋是以抵押方式抵押給銀行的。所以在貸款沒還完之前，更改房產(chǎn)所有權(quán)的話，會(huì)非常麻煩，有些地方所性不予辦理，以避免產(chǎn)生麻煩。因?yàn)槔碚撋?，在貸款沒還完之前，房產(chǎn)的兩個(gè)人合伙，一個(gè)人是營業(yè)執(zhí)照的名字，一個(gè)人是租房合同的名字
這是不行的，要么以個(gè)人工商戶身份，要么以企業(yè)身份進(jìn)行注冊商標(biāo)。如果注冊在個(gè)人工商戶的個(gè)人名下只有一個(gè)人。你要擁有商標(biāo)權(quán)利，如果你們兩人分別注冊不同的商標(biāo)分類，仍然需要不同的個(gè)人工商戶身份，所以你只有通過把商標(biāo)注冊給企業(yè)才可以，同時(shí)在企業(yè)章程買房合同簽了雙方的名字離婚可以對半分嗎？
如果有女方名字，女方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒有協(xié)議還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素。 另外，如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有男方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
