小區(qū)產(chǎn)權(quán)車位使用情況
房產(chǎn)糾紛廣東 江門2025-07-28 19:13
相似問(wèn)題解答
小區(qū)的車位無(wú)產(chǎn)權(quán)怎么辦？買還是不買？
你好，這種情況你需要考慮，是不是開(kāi)發(fā)商把防空洞用來(lái)建造車庫(kù)然后私自出售了，實(shí)踐中很多開(kāi)發(fā)商都這么用，最近律師港灣上也有不少人咨詢，如果真的是防空洞改造的車庫(kù)，那么法律上是不違法的，一旦被人舉報(bào)，那么你勢(shì)必錢財(cái)兩空，到時(shí)候只能告開(kāi)發(fā)商了，如果小區(qū)停車位不夠用，無(wú)法停車的有產(chǎn)權(quán)住戶，是否可以要求已享受停車位的用戶給予資金補(bǔ)貼
首先業(yè)主要明白，車位是單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)，不是買了房就有車位，小區(qū)業(yè)主一般正常來(lái)說(shuō)都有車位的優(yōu)先租用權(quán)，但是目前很多小區(qū)都存在車位不足的情況，這樣業(yè)主委員會(huì)應(yīng)向物業(yè)公司適當(dāng)?shù)氖?，理性維權(quán)，解決車位不足的問(wèn)題還是有很多方法的，這一點(diǎn)物業(yè)公司都清楚無(wú)產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)買糾紛
建議最好不要投資無(wú)產(chǎn)權(quán)車位：1、產(chǎn)權(quán)不明晰容易有糾紛，從法律上講非產(chǎn)權(quán)方，只有使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)所有方可以用多種方式索回使用權(quán)，自身權(quán)益得不到有利保障；2、現(xiàn)在部分開(kāi)發(fā)商將小區(qū)的防空洞或者防空設(shè)施改成停車位出售；從法律上講防空設(shè)施可以暫時(shí)作為停車小區(qū)車位租賃問(wèn)題
做思想工作啊，來(lái)硬的肯定不行。你首先得找到收費(fèi)的依據(jù)，首先是法律依據(jù)。另外就是道德上、精神上獲得業(yè)主的支持。車位產(chǎn)權(quán)是屬于誰(shuí)的？是開(kāi)發(fā)商的還是業(yè)主自己買的？車位是地上的還是地下的？你說(shuō)的太籠統(tǒng)了，我沒(méi)辦法幫你。 原問(wèn)題：《如何解決小區(qū)車位出產(chǎn)權(quán)車位買賣糾紛
小區(qū)停車位糾紛，協(xié)商不成，起訴解決。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
