房子已經(jīng)2年，開(kāi)發(fā)商遲遲不備案，辦不了房產(chǎn)證
房產(chǎn)糾紛河南 許昌2025-09-14 20:32
相似問(wèn)題解答
我買的房子查封了，辦不了備案現(xiàn)在想起訴開(kāi)發(fā)商退首付款
建議你及早處理，不然到時(shí)候開(kāi)放商沒(méi)有能力償還，你這案子容易陷入執(zhí)行難你好！已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子，且不是被開(kāi)發(fā)商抵押的房子，會(huì)不會(huì)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因而被法院查封呢？
看抵押權(quán)成立的時(shí)間是不是在你買房合同簽署之后，以及抵押權(quán)是不是已經(jīng)登記。抵押權(quán)沒(méi)有登記的話，你可以繼續(xù)讓房東給你過(guò)戶，你的物權(quán)優(yōu)先收到保護(hù)。抵押權(quán)應(yīng)該是沒(méi)有辦理登記的，因?yàn)槿绻k理了登記，房產(chǎn)證上會(huì)有記錄的。 原問(wèn)題：《已經(jīng)網(wǎng)簽并且登記備案房子沒(méi)有竣工驗(yàn)收辦不了房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商跑路怎么辦？
可以去法院起訴要求退款和開(kāi)發(fā)商簽了退房合同，到房管局撤銷了備案登記，開(kāi)發(fā)商遲遲不給退房款，該怎么辦？
退房后開(kāi)發(fā)商不退房款，協(xié)商不成，到法院起訴解決。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。購(gòu)房合同不會(huì)因?yàn)殡p方同意退房就失效，但相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
