房產(chǎn)除名銀行卡貸款人變更
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離婚后房貸變更貸款人
一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務(wù)人,根據(jù)雙方與銀行的協(xié)議,該貸款由雙方共同償還。但是離婚后,房屋常常被約定產(chǎn)權(quán)歸屬一方,貸款由一方償還,這種約定對雙方來說是有效的,但是不能對抗銀行,也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款,這種情況離婚房產(chǎn)除名,但是貸款沒還清,有沒什么辦法,再不需要還清貸款的情況下除名
辦不成。貸款沒有還清,產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行,不屬于當(dāng)事人所有,當(dāng)事人沒有權(quán)力處置該住房產(chǎn)權(quán)。需要貸款還清,有房產(chǎn)證,契稅證,出讓性質(zhì)土地證,雙方當(dāng)事人一起持各自身份證,離婚證,離婚協(xié)議,戶口本,以上住房證明,到住房所屬房管部門,申請析產(chǎn)過戶住房房產(chǎn)咨詢,房產(chǎn)變更的內(nèi)容
房產(chǎn)變更測量的內(nèi)容包括:一、現(xiàn)狀變更測量的內(nèi)容1、房屋的新建、改建、擴(kuò)建的未經(jīng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋,房屋實(shí)地位置、平面圖形和房屋建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)發(fā)生變化的;2、 房屋的損壞與滅失及拆遷,包括全部拆除或部分拆除、自然倒塌或燒毀;3、 房屋的維護(hù)物請問夫妻離婚,妻子從原房產(chǎn)證上除名,加上兒子上房產(chǎn)證,需要多少費(fèi)用?
其實(shí),房產(chǎn)證上減去名字的事情類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓,也就是把原來歸屬于這個名字的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面,所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似的,所需要的費(fèi)用最多的就是與購買房屋時一相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了