本人租了一個(gè)店面給租戶，租戶隔了部分租給第三方，租戶由于經(jīng)營(yíng)不好，關(guān)門了，后來(lái)第三方把租給我了，后面我又不想租了，要求我續(xù)租，我不同意，現(xiàn)在要起訴，他能勝嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛北京 北京2025-07-27 16:46
律師回復(fù)
相似問(wèn)題解答
您好 我是房東 今年租戶到期想續(xù)租一年 如果不想重新簽合同（嫌麻煩）只想寫(xiě)個(gè)補(bǔ)充協(xié)議注明延續(xù)去年租房合同條款 可以么
你們合同已經(jīng)到期，如果不想租給租戶讓他走就是了，不牽扯讓租戶賠償房東損失的問(wèn)題。如果你同意租給租戶半年那就正常收租金就是了續(xù)租半年到九月份到期又不是年底，房東要是擔(dān)心房子不好租可以提前一個(gè)月就找下個(gè)租戶就是了，對(duì)房東沒(méi)有什么損失，這個(gè)你自己2019年租門面房?jī)砷g，2020年12月底我就不租了，當(dāng)時(shí)合同沒(méi)解除，現(xiàn)在新租戶不給房東房租，房東拿之前的合同起訴我了
回樓主看了你的敘述我發(fā)現(xiàn)你們當(dāng)初簽署的房屋租賃合同并不規(guī)范里面沒(méi)有寫(xiě)清雙方各盡的義務(wù)違反規(guī)定的懲罰舉措包括賠償金額等不過(guò) 你們雙方的租賃合同中明確寫(xiě)明租期為一年此合同已到期而且樓主在租期期滿前已經(jīng)口頭通知租戶續(xù)租以后的房租價(jià)格租戶有權(quán)選擇續(xù)您好，我租的房子好像是租房戶租給我的，他租給我之后，又租給別人了，一房多租 他還不是原房主 什么信息也提供不了 有租戶正在法院告他呢 但是我們現(xiàn)在正在在這個(gè)房子住呢 我們住著也不踏實(shí)啊 總有租戶來(lái)找 我們?cè)趺崔k
您好，如果您當(dāng)初和租房人簽屬的租賃合同內(nèi)，有關(guān)于房子轉(zhuǎn)租一項(xiàng)不知道你們雙方的違約責(zé)任是怎么規(guī)定的，如沒(méi)有約定任何違約事項(xiàng)，如果房子還在租期內(nèi)，那么您無(wú)權(quán)收回房產(chǎn)，如有約定，您可收回房產(chǎn)，并起訴原租房人，可終止合同， 原問(wèn)題：《我把房子租給了我是甲方，乙方租我家房子合同沒(méi)到期私自轉(zhuǎn)讓給了第三方，房租已過(guò)期一個(gè)多月現(xiàn)租戶不足額付房租
沒(méi)有得到業(yè)主同意，提前退租是違約的。租賃過(guò)程中，房屋買賣是不影響原來(lái)已經(jīng)存在的租賃關(guān)系的，除非雙方重新簽訂合同，否則必須按照原合同履行，只不過(guò)是新業(yè)主代替舊業(yè)主履行租賃合同而已。 原問(wèn)題：《甲方將房子租給乙方,合同還未到期,甲方又將房子賣給網(wǎng)拍房有租戶能買嗎
可以，但應(yīng)妥善處理好租戶的合同問(wèn)題，如果租戶的合同未到期應(yīng)協(xié)商好合同的繼續(xù)履行方式。如果因?yàn)榉课莸馁I賣早晨合同不能繼續(xù)履約應(yīng)與租戶協(xié)商，并給予一定的補(bǔ)償。否則租戶可以起訴你合同違約。 原問(wèn)題：《房子中有租戶，還能進(jìn)行買賣嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
