贈予房產(chǎn)五年后交易需要交20％的稅嗎？
財產(chǎn)繼承上海 上海2025-06-05 11:15
律師回復(fù)
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離婚析產(chǎn)買賣需要交20%的個稅嗎？
是的。我國法律對房子過戶要交20%析產(chǎn)稅有以下規(guī)定:房產(chǎn)過戶的方式有：買賣、贈與和繼承這三種方式。繼承過戶費用最低，主要涉及公證費，不過要在遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶。直系親屬贈與過戶主要有契稅 公證費，總費用低于正常買賣過戶費用。受贈人母親繼承父親的房產(chǎn)后滿五年后再出售需要什么稅
繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%征收。一、買方：契稅1、首次購房90平米以下：總價*1%，2、首次購沈陽繼承房產(chǎn)再交易需要交哪些費用
房過戶需要的費用： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.繼承唯一未滿2年住房再賣出需要交20%的個稅嗎
繼承所得房屋在出售時，從被繼承人辦理房產(chǎn)證的登記日期算起，滿2年的，免征營業(yè)稅，夫妻名下有2套房的，繳納房屋市場價值1%的個人所得稅，只有一套房的不征個人所得稅；未滿2年的，營業(yè)稅按房屋市場價值的5.5%征收，同時征收房屋市場價值1%的個人配偶繼承房產(chǎn)再次出售需要繳納20%個人所得稅嗎
受贈人取得贈與人無償贈與的（包括受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式）不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓應(yīng)按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機關(guān)對其實行核定征稅。對納稅人轉(zhuǎn)讓普通住房及自建住房、經(jīng)濟適用房、已購公有相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
