我們萬科翡翠書院18號樓一樓底商無故漏水近半年，物業(yè)的處理是通過管道將水引入電梯井，引發(fā)電梯間持續(xù)惡臭，電梯曾因水淹導致停用維修多次，電梯存在未知的安全隱患，業(yè)主多次與物業(yè)管理人員溝通無果，我們要求徹底解決一樓污水排污問題物業(yè)一直不作為，可以使用法律手段捍衛(wèi)我們權利嗎
損害賠償山東 淄博2025-09-14 14:00
相似問題解答
老小區(qū)加裝電梯，我們業(yè)主自己出錢，現(xiàn)在要求物業(yè)蓋章申請，現(xiàn)在物業(yè)要求我們業(yè)主和他簽訂一份使用電梯安全合同以后使用出現(xiàn)什么安全隱患問題與物業(yè)無關
這個不合理，建議跟物業(yè)好好協(xié)商溝通，這種條款是無效的物業(yè)電梯存在安全隱患，業(yè)主尋求解決，物業(yè)不但不解決問題，反而辱罵業(yè)主
責任應當由開發(fā)商負責 前期物業(yè)一般都是開發(fā)商委派的 物業(yè)有責任和義務維修和保養(yǎng)公共設備和設施 費用包含在物業(yè)費里面了 新的小區(qū)物業(yè)保質期是五年追問：業(yè)主提請物業(yè)維修，物業(yè)不理算不算不盡職 原問題：《物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權物業(yè)費與電梯捆綁，不交物業(yè)費不讓用電梯
目前還沒有明確規(guī)定介定是否合理，但是就物業(yè)費和電梯費，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)遺留問題或者無需接受相關物業(yè)服務、不使用電梯等為由拒付，都應該按時繳納。電梯費應該稱作電梯運行管理維護費，簡稱”電梯費。電梯設備是物業(yè)共用設施設備之一，是住宅業(yè)主沒交物業(yè)費！物業(yè)有權利用電梯控制業(yè)主不讓上樓回家嗎？
未繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理處是無權停住戶的水電及不讓走電梯的，物業(yè)管理處可以根據(jù)未交情況進行催交管理費及催交滯納金，如果長時間不交可以向人民法院起訴，但是如果采取停水電及不讓走電梯是違反《物業(yè)管理條例》的。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十七條物業(yè)電梯導致業(yè)主受傷，物業(yè)不負責任怎么辦
召開全體業(yè)主大會，更換物業(yè)公司?；蛘哒业綐I(yè)委會，投票決定解除現(xiàn)在的物業(yè)合同，更換好的物業(yè)公司。這期間，你們可以動用大修基金維修電梯，如果沒有，可以集體繳納。 原問題：《小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管怎么辦》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
