高層封閉陽臺，算違章嗎
建筑工程云南 昭通2025-07-27 10:37
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封閉陽臺留門是否合法
開發(fā)商說合同規(guī)定不能封閉陽臺。為此許多業(yè)主放棄了未封閉陽臺戶型。現(xiàn)在買了未封閉陽臺的業(yè)主閑士多，要求封閉陽臺，后經(jīng)業(yè)委會和物業(yè)或許還有開發(fā)商研究，決定要封閉陽臺，現(xiàn)正處于公示階段。封閉陽臺的錢由業(yè)主出，將來計算物業(yè)費時將此部分面積計算進(jìn)去。在陽臺私自搭建頂棚算違章建筑嗎？
算違章建筑。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條規(guī)定，裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（三）拆改供暖管道和設(shè)施；（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。本高層建筑天井封閉合法嗎
1、建筑特別是住宅建筑的天井一般是為了通風(fēng)采光用的。 2、天井是漢族對宅院中房與房之間或房與圍墻之間所圍成的露天空地的稱謂。四面有房屋、三面有房屋另一面有圍墻或兩面有房屋另兩面有圍墻時中間的空地。 南方房屋結(jié)構(gòu)中的組成部份，一般為單進(jìn)或多進(jìn)高層住宅，一樓將天井封閉可以嗎
天井封起來肯定是算違章的，但是這個取決于你小區(qū)所在的物業(yè)公司是否將你封閉天井的行為告知當(dāng)?shù)胤抗懿块T，如果物業(yè)作為的，肯定會提交的，當(dāng)?shù)胤抗懿块T會把你的違章情況提交區(qū)交易中心，把你的房子設(shè)定為限制交易狀態(tài)。建議你持本人身份證到房子所在的區(qū)房地相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
