高層建筑天井封閉合法嗎
房產(chǎn)糾紛廣西 北海2025-07-26 06:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、建筑特別是住宅建筑的天井一般是為了通風(fēng)采光用的。 2、天井是漢族對(duì)宅院中房與房之間或房與圍墻之間所圍成的露天空地的稱謂。四面有房屋、三面有房屋另一面有圍墻或兩面有房屋另兩面有圍墻時(shí)中間的空地。 南方房屋結(jié)構(gòu)中的組成部份，一般為單進(jìn)或多進(jìn)房屋中前后正間中，兩邊為廂房包圍，寬與正間同，進(jìn)深與廂房等長(zhǎng)，地面用青磚嵌鋪的空地，因面積較小，光線為高屋圍堵顯得較暗，狀如深井，故名。不同于院子。 3、高層建筑，建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)和其他民用建筑。在美國(guó)，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國(guó)，把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。中國(guó)《高規(guī)》（JGJ 3-2010）1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。 原問(wèn)題：《高層建筑為什么有個(gè)天井如果有人把它封閉》回復(fù)于 2022-05-14 11:55:47
相似問(wèn)題解答
高層住宅，一樓將天井封閉可以嗎
天井封起來(lái)肯定是算違章的，但是這個(gè)取決于你小區(qū)所在的物業(yè)公司是否將你封閉天井的行為告知當(dāng)?shù)胤抗懿块T，如果物業(yè)作為的，肯定會(huì)提交的，當(dāng)?shù)胤抗懿块T會(huì)把你的違章情況提交區(qū)交易中心，把你的房子設(shè)定為限制交易狀態(tài)。建議你持本人身份證到房子所在的區(qū)房地物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意，將業(yè)主窗下天井做水泥現(xiàn)澆封閉，合法嗎？
建筑物脫落責(zé)任由所有人、使用人和管理人承擔(dān)責(zé)任，能證明自己無(wú)責(zé)的情況除外。建筑物等脫落墜落致害責(zé)任：《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能公司封閉管理合法？
看看小區(qū)物業(yè)公司與業(yè)主簽署的【物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議】中有沒有關(guān)于不得私自封閉公共區(qū)域的條款如果有 即便你封閉了 難免那一天 有人投訴或物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)了給你拆除或限期拆除你還得拆除掉 畢竟你理虧的如果沒有約定內(nèi)容 那你封閉吧 但這個(gè)還是不合法的 不封閉陽(yáng)臺(tái)留門是否合法
開發(fā)商說(shuō)合同規(guī)定不能封閉陽(yáng)臺(tái)。為此許多業(yè)主放棄了未封閉陽(yáng)臺(tái)戶型?，F(xiàn)在買了未封閉陽(yáng)臺(tái)的業(yè)主閑士多，要求封閉陽(yáng)臺(tái)，后經(jīng)業(yè)委會(huì)和物業(yè)或許還有開發(fā)商研究，決定要封閉陽(yáng)臺(tái)，現(xiàn)正處于公示階段。封閉陽(yáng)臺(tái)的錢由業(yè)主出，將來(lái)計(jì)算物業(yè)費(fèi)時(shí)將此部分面積計(jì)算進(jìn)去。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
