買(mǎi)房交了首付款，現(xiàn)在不想要了怎么退回首付
房產(chǎn)糾紛湖北 襄陽(yáng)2025-07-27 15:15
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月幫助4759人關(guān)于買(mǎi)房交了首付款，現(xiàn)在不想要了退回首付款的，可以向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)申請(qǐng)仲裁，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三十五、第四十八、三百六十七條有關(guān)規(guī)定，原則上買(mǎi)方應(yīng)有權(quán)取消合同并獲得首付款的退還。回復(fù)于 2023-02-25 15:16:12
相似問(wèn)題解答
在老家買(mǎi)的房子，交了定金和首付款現(xiàn)在不想要了，還能退款嗎？
按《合同法》單方毀約，定金不退（如果是賣(mài)方單方毀約則雙倍返還定金）。除非合同內(nèi)有條款說(shuō)明若征信通不過(guò)貸不了款屬于不可抗力，則不算單方毀約，可退定金。但是如果沒(méi)有此條款，征信通不過(guò)屬于買(mǎi)方單方的原因，按合同精神和市場(chǎng)現(xiàn)狀，可以理解為買(mǎi)方通過(guò)貸房子交了首付，網(wǎng)簽了，現(xiàn)在不想要了
一、可以解除購(gòu)房的法律依據(jù)首先，商品房買(mǎi)賣(mài)需要簽訂購(gòu)房，我們所說(shuō)的退房，也就是指商品房買(mǎi)賣(mài)雙方解除的情形。我國(guó)法第94條規(guī)定，有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或買(mǎi)房交了定金，不想要了，可以退嗎
買(mǎi)房是一件大事，許多人在沒(méi)有了解清楚情況的時(shí)候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時(shí)定金能不能退回來(lái)呢?在正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金你好：買(mǎi)房交了首付款貸款沒(méi)辦呢想退房
1、不可以退房。2、你向銀行申請(qǐng)貸款用來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，簽的是抵押貸款，邏輯關(guān)系為買(mǎi)房子錢(qián)不夠因此向銀行申請(qǐng)貸款來(lái)支付房款，而房屋是作為抵押物的。此時(shí)若退房則表示你沒(méi)有房屋，貸款抵押物不存在，則貸款合同也會(huì)出現(xiàn)因?yàn)槟阃朔繉?dǎo)致的合同無(wú)法履行的情況，想退回買(mǎi)房首付，
退房也算違約，要交違約金的，像你這種貸款買(mǎi)房的話(huà)，退房比較麻煩，這樣你以后貸款都成問(wèn)題！建議不要退！ 原問(wèn)題：《我的房子想退，交了首付，怎么退》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
