公房承租人過世后，房屋被拆遷拆遷款該怎么分配？
財(cái)產(chǎn)繼承貴州 貴陽2025-07-29 22:51
律師回復(fù)
-
月幫助4759人根據(jù)《中華人民共和國住宅法》第四條的規(guī)定，原租住的房屋承包經(jīng)原定的承租期屆滿后，在拆遷款分配中，一般以當(dāng)時(shí)的可使用房屋價(jià)格為根據(jù)，在法律上應(yīng)該優(yōu)先由租賃居民的繼承人來分配該拆遷款的收益。回復(fù)于 2023-02-24 22:52:18
相似問題解答
濟(jì)南公有房屋承租人去世后，房屋凍結(jié)拆遷，安置房權(quán)屬問題
一、爭議焦點(diǎn)： 1、拆遷補(bǔ)償款的性質(zhì)、構(gòu)成和補(bǔ)償對(duì)象。 2、拆遷補(bǔ)償款是否屬于原承租人即原告父親的遺產(chǎn)。 二、答辯要點(diǎn)和結(jié)果 1、拆遷人支付給被告的拆遷補(bǔ)償款是基于對(duì)承租人居住權(quán)喪失的補(bǔ)償。 根據(jù)《國務(wù)院拆遷條例》第十三條第三款：“拆遷租賃公房 離婚 拆遷 女方要拆遷款
展開全部父親是承租人，父親去世后，可以有和他共同居住的人接著租，既然在繼續(xù)住著，只是沒有從新簽定租賃合同，但是承租人繼續(xù)交房租金，而租賃人繼續(xù)收，視為合同成立，為不定期合同。而和父親在一起居住的只有“外甥”“我和孩子”三個(gè)人，也就是說應(yīng)該把公房拆遷怎么補(bǔ)償
公房拆遷政府是給補(bǔ)償?shù)?，一般都是按照面積進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，但具體應(yīng)該怎么補(bǔ)償，還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。給與公房承租人的補(bǔ)償一般是由公房所屬單位另行安排房屋拆遷問題（房屋拆遷款分配及房屋拆遷少面積如何計(jì)算 ）
編者按：房屋拆遷面積補(bǔ)償該怎么算？小編為您詳細(xì)解答。住宅用房的拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑徊疬w人可以自行選擇補(bǔ)償安置方式。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的，其應(yīng)安置面積按以下規(guī)定計(jì)算與認(rèn)定：被拆遷住房的人均建筑面積超過40平方1994房改時(shí)直管公房平房不得買入，啥時(shí)拆遷給予補(bǔ)償，30年后，拆遷，但承租人去世，承租人還是原，補(bǔ)償怎麼解決？
公房承租人享有的權(quán)利包括:1、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利。2、獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。4、申請(qǐng)行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。 □ 公房拆遷時(shí)承租人是否享有獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利? 公房承租人享有的權(quán)利包括:1、簽相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
