法院以房抵債，物業(yè)不開通水電，自己買個水電表自己開通水電可以嗎
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-07-27 17:48
律師回復(fù)
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月幫助4759人回復(fù)： 根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條的規(guī)定，“抵押權(quán)人擁有歸還借款、清償擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保物的所有權(quán)（即基本所有權(quán)），可以維護(hù)抵押權(quán)”，所以自己買一個水電表開通水電是可以的。回復(fù)于 2023-02-18 17:49:15
相似問題解答
我們小區(qū)水電還沒有分戶，現(xiàn)在想罷免業(yè)委會全體業(yè)主自己想申請水電分戶
展開全部這幾個問題生活中較為常見，但不是專業(yè)人員一般都不太了解。1、開發(fā)商交樓時，每個物業(yè)單元應(yīng)具備水電煤通，因此開發(fā)商實(shí)質(zhì)上已經(jīng)為每個業(yè)主開好水電煤的戶了，但是開好戶與開通戶是兩碼事，開通戶還需要你自己去自來水、電力局、煤氣公司充值開通，物業(yè)停我家水電了
首先不能因?yàn)榻鹑谖C(jī)而不交物業(yè)管理費(fèi)，這個是不合法的，因?yàn)槲飿I(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。但根據(jù)《物你好，請問我家房子在黔西，毛坯房，沒開通過水電，然后樓下說我家漏水把樓下的淹了，打開門一看，人家說我家毛坯房水管沒有關(guān)，，沒開通水電，哪里來的水，這種問題是哪里的責(zé)任，應(yīng)該如何處理
這個應(yīng)該是由你來承擔(dān)相關(guān)的損失。你家水管存在問題，導(dǎo)致管道破裂，給樓下造成損失。盡量的和樓下業(yè)主積極的協(xié)商處理吧。隱蔽工程的質(zhì)保期限是五年，不知道你原來的住戶是什么時候進(jìn)行裝修的？如果是在五年內(nèi)，他如果可以提供他當(dāng)時裝修的水電改造施工方，你請問開發(fā)商水電都沒有開通就交房了，發(fā)現(xiàn)后怎么起訴維權(quán)，謝謝！
這個打電話投訴沒有什么效果！先搞明白為什么不通，是都沒有通還是就你家沒通！有很多樓盤交房時因?yàn)樗娪袉栴}就不給通，開發(fā)商不交房的話會有延期交房賠償，就讓業(yè)主收房。所以在收房簽字時一定要標(biāo)明水電沒有通，所以沒有收房！可以再和開發(fā)商約收房時間，我租的房子，房東沒跟我要水電押金，但是物業(yè)說交水電押金
1、你們讓對方出具水電費(fèi)單據(jù)，證明這個月要交的水電費(fèi)用是多少；2、其次，是因?qū)Ψ竭`約在先，理應(yīng)退還押金并承擔(dān)違約責(zé)任，至少要退還300元；3、可以相互抵消再結(jié)算。如果對方不同意，執(zhí)意擾亂你的生活或生意，讓他走法律途徑，或你們報警。 原問題：相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
