本人男，名下有車庫，價值大概100萬，屬于婚前財產(chǎn)，現(xiàn)在想過戶給自己的外甥，因為自己沒有親生的子女，老婆是二婚，有孩子但都已成人，且撫養(yǎng)權(quán)當(dāng)初是給前夫的，這種情況需要哪些法律手續(xù)？
財產(chǎn)繼承江蘇 常州2025-07-27 18:35
律師回復(fù)
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月幫助4759人根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第九條的規(guī)定：“夫妻結(jié)婚后雙方所習(xí)有的財產(chǎn)，財產(chǎn)發(fā)生變動的，所發(fā)生的變動以夫妻共同財產(chǎn)計，夫妻分離離婚或其他原因致使夫妻共同財產(chǎn)終止的，由雙方按照協(xié)議形式分割。”因此，您需要與您的妻子協(xié)商，雙方簽訂關(guān)于房屋過戶的協(xié)議文書，雙方應(yīng)當(dāng)簽字蓋章，協(xié)議文書應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)權(quán)登記機關(guān)審核，只有在登記機關(guān)驗收完畢，該車庫才能正式過戶到您外甥名下。回復(fù)于 2023-02-16 18:36:22
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二婚后如何讓自己的財產(chǎn)只能自己親生的孩子繼承
可以考慮將財產(chǎn)（房產(chǎn)和存款）贈與給當(dāng)事人。需要簽署書面贈與合同，最好去公證處公證。這是最徹底的辦法。也可以進行婚前財產(chǎn)登記?；榍柏敭a(chǎn)屬于公民個人所有，可以約定為夫妻共同所有。在登記的時候會扣除屬于當(dāng)事人的份額（當(dāng)事人從他的父親那里繼承到的）父母把拆遷房子贈予給子女，房產(chǎn)已過戶在子女名下且公證，公證大概內(nèi)容是，子女不孝敬父母 ，不作為子女的夫妻共同財產(chǎn)。這種已經(jīng)公證過一次的房子，可以二次贈予嗎？不作為夫妻共同財產(chǎn)，子女有權(quán)利把房產(chǎn)直接贈予給自己小孩嗎？
全款寫一方名字就不用公證，直接就是一方的個人財產(chǎn)。保留全款買房的證據(jù)就行婚姻法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫我和丈夫是重組家庭，他有套按揭房產(chǎn)想過戶給判給前妻的女兒名下，請問是否合理？！需要走什么流程才能過戶給他孩子？！
從法律角度講，丈夫婚前買的房，屬于婚前財產(chǎn)，應(yīng)該是屬于他個人所有，所以他過戶給別人不管是他的親人還是賣給別人都不需要經(jīng)過你的同意，不屬于侵權(quán)。只是你們婚后還款的那部分，原則上屬于用夫妻共同財產(chǎn)，承擔(dān)了他的婚前債務(wù)，如果把房屋處理給別人的話，你好，我想問一下我二婚孩子是跟我前夫姓的，我想給孩子改姓跟我姓，孩子是判給我的，除了讓我前夫簽字才能改還有沒有什么辦法我自己可以改的，，
嗯。 孩子小的話，就跟現(xiàn)在你丈夫的姓吧。是后爸把他們養(yǎng)活大的啊。孩子大的話就沒必要改了。應(yīng)該讓后爸理解。 改你的姓的話，后爸以后怎么介紹自己的孩子。 既然你已經(jīng)嫁給了別人，就沒必要考慮前夫自私的想法了。 要站在給孩子健康的成長環(huán)境的角度去相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
