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  分家協(xié)議未經(jīng)當(dāng)事人和證人簽字，不具有協(xié)議效力，只能認(rèn)定為一份調(diào)解記錄。 房屋權(quán)屬應(yīng)以登記為準(zhǔn)，發(fā)放的房產(chǎn)證已對(duì)房屋予以確權(quán)，應(yīng)以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。打官司時(shí)應(yīng)提供分家時(shí)協(xié)議的有關(guān)證據(jù)，包括調(diào)解記錄、村委參加調(diào)解人的證明，還有的房產(chǎn)證，以證明房產(chǎn)證的效力。 若有證據(jù)證明姐妹在分家時(shí)已放棄繼承份額及家庭共有財(cái)產(chǎn)份額，她們便無(wú)權(quán)主張權(quán)利。分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面：　　（一）、立約人的姓名，在家庭中的輩份稱(chēng)呼；　　（二）、分家的理由、原因和目的；　?。ㄈ⒎指罴彝ス灿胸?cái)產(chǎn)的合意以及對(duì)原家庭債務(wù)清償?shù)陌才?；　?。ㄋ模⒎指詈蟮呢?cái)產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名；　?。ㄎ澹?、證人姓名；　?。⒘⒓s人、證人簽名蓋章；　?。ㄆ撸?、立約的具體時(shí)間及執(zhí)行日期。擴(kuò)展資料：分家析產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)：　?。ㄒ唬?、分家析產(chǎn)時(shí)，要把家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚?！　》旨椅霎a(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的?！　。ǘ?、分家析產(chǎn)時(shí)，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財(cái)產(chǎn)?！　?duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割，特別是對(duì)某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專(zhuān)長(zhǎng)對(duì)于某些特定的不便分割的財(cái)產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項(xiàng)的效用。　　 原問(wèn)題：《分家協(xié)議書(shū)沒(méi)有證人簽字有效嗎》

  回復(fù)于 2023-02-11 09:02:44