房子買了之后，一直因為消防不過關(guān)辦不了房產(chǎn)證，我買房子的時候得開放商也被抓了，現(xiàn)在開放商里面的人也換了怎么辦
房產(chǎn)糾紛湖南 常德2025-07-27 11:32
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房屋出現(xiàn)裂縫，開放商和建筑商拖著不與修繕
一般辦理房產(chǎn)證是在交付業(yè)主房屋鑰匙后的一年之內(nèi)，這在購房合同上面是有規(guī)定的，您可以詳細看一下您的購房合同，如果您的購房合同規(guī)定的辦理房產(chǎn)證的日期已過期，您可以向當(dāng)?shù)赜芯兡懝飧羞撤裙锸昂瑵{管轄權(quán)的法院申請起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商賠償您的損失。您好，我買的商品房開發(fā)商一直拖著不給辦網(wǎng)簽，現(xiàn)在房孑被法院查封了，強制執(zhí)行也執(zhí)行不了，我該怎么辦
如果開發(fā)商的土地都被查封，你肯定是辦不了的，因為法院最先下達協(xié)助執(zhí)行通知的對象，就是國土、房產(chǎn)等部門。協(xié)助執(zhí)行的內(nèi)容就是“停止轉(zhuǎn)讓手續(xù)”的辦理。一般查封的年限是兩年，如果期滿沒有續(xù)期查封，就可以解凍了。如果是開發(fā)商整個項目里面的幾棟樓被查封你好，我買的房子好幾年了，開放商遲遲不交房現(xiàn)在能退房不
比如規(guī)定開發(fā)商超過一定期限后仍無法交房時,購房者可以退房,但如果在約定期限前開發(fā)商交了房,就不能以延期交房為由提出退房。延遲交房的法律界定是指到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以開放商利首付貸，能退房嗎
首先需要明確的是，只要買賣雙方協(xié)商一致，即使是房貸已經(jīng)批下來了也是可以退房的。 不過，買家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購房合同并不同時解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買房了，但與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
