開發(fā)商判決書下來，首付款到現(xiàn)在三個(gè)多月沒退怎么辦
合同糾紛福建 泉州2025-08-01 20:41
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開發(fā)商退首付款問題
原問題：《如果房貸辦不下來，開發(fā)商退首付款嗎》房貸逾期。開發(fā)商起訴法院判決解除合同，判決開發(fā)商退余款，但是一個(gè)多月了一直沒退錢，怎么辦
你想用銀行連帶開發(fā)商，從這個(gè)理論角度講，你斷供也是幾個(gè)月沒交錢，銀行才會(huì)去法院立案，那時(shí)判決書早下來了，但是你要注意斷供的話，以后你跟銀行之間就沒戲了，你信用就這么被你揮霍了。 原問題：《如果法院判開發(fā)商退房，開發(fā)商無錢退款怎么辦》我買的房子因?yàn)殚_發(fā)商的問題貸款批不下來 可以要求退換首付款嗎
房貸辦不下來首付款是否能退，這要區(qū)別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。2、如果是因?yàn)橘彿空咦陨碓?，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款開庭一個(gè)多月了，到現(xiàn)在還沒有接到判決書怎么辦
要等。簡易程序三個(gè)月，普通程序六個(gè)月，從立案之日起三個(gè)月，開庭后一般在20天能下判決，特殊情況可以轉(zhuǎn)為普通程序，就是六個(gè)月。法院對(duì)于審判時(shí)限有很嚴(yán)格的要求，時(shí)限是考核法官的條件之一，否則想怎么來就怎么來。其實(shí)法官比當(dāng)事人還著急。都想成為本年開發(fā)商不退首付款
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
