您好，現(xiàn)在海南安置房可以直接下證交易嗎
征地拆遷海南2025-11-10 21:18
律師回復
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月幫助201720人移民安置房不能直接把房產(chǎn)證登記在買家。安置房不允許買賣，不能過戶，需要房主持有住房滿5年，之后，繳納土地出讓金和契稅，手續(xù)費，辦理原房主名義商品房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，然后才可以自由買賣過戶。 原問題：《移民安置房能直接把房產(chǎn)證登記在買家嗎?》回復于 2023-01-28 21:19:33
相似問題解答
你好，我想問下沉陷區(qū)安置房沒有房產(chǎn)證，夠五年了可以交易嗎
回遷房五年之后才辦理產(chǎn)權允許上市交易 那個時候再買會有大稅 臨時產(chǎn)權證說實話我沒聽過 我做中介時這種情況需要去公證處進行公正委托 委托過后交易便算達成 但這種房子你現(xiàn)在沒產(chǎn)權證貸不了款的 你是準備全款？有問題可以繼續(xù)追問 原問題：《安置房買沒有房產(chǎn)證的安置房可以拍賣嗎
正常情況是不可以的，沒有房產(chǎn)證就等于現(xiàn)在的房子本質上是不屬于你的，也就是只有使用權，沒有產(chǎn)權。比如房屋抵押貸款一樣，沒有房產(chǎn)證是不能貸款的。交易也一樣。以上是正常情況。不正常情況不能說絕對可以，但有可能。1、要看你和購房者之間的關系。2、要你好，請問下安置房可以買嗎
安置房可以買賣嗎? 1、主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產(chǎn)權房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才你好安置房可以上學嗎
張家港買安置房無房產(chǎn)證孩子可以上學嗎；孩子上學不是按房產(chǎn)證上學的，是按戶口所在地分配入學的。。。因為在城市中還是相當一部份 家庭是沒有房產(chǎn)證，他門都是坐的國有公房，這些家庭的孩子也是要上學的，所以孩子上不是按房產(chǎn)證分配，是按戶口所在地分配就相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
