你好，我買了個所謂的復式樓，有六米挑高，有樓梯，無二樓樓板，現(xiàn)在準備搭板裝修，物業(yè)突然冒出兩個協(xié)議，說是搭板屬于違章，個人行為，相關部門要求拆除跟開發(fā)商物業(yè)無關，我想知道這個自行搭板合不合法，不合法的話，開發(fā)商從樣板間，宣傳，模型，銷售都是說的復式樓，現(xiàn)在又變成違章建筑，我們有樣板間，模型視頻和照片，宣傳單頁，這些算不算證據(jù)
房產糾紛湖南 長沙2025-07-28 09:08
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六樓板樓私搭亂建
咱們有繳納物業(yè)費的義務。要是物業(yè)服務不到位或者管理不規(guī)范要證據(jù)，最好用手機拍照。同時聯(lián)合相關業(yè)主集體起訴物業(yè)。也可以找相關部門投訴，保存好每次的回復。有的地方沒見物業(yè)費直接被定為無效投訴，咱們得小心。希望能給你參考。 原問題：《沒交物業(yè)費被買的復式樓，陽臺部分想自己搭板出去變兩層，屬于違建嗎
陽臺搭建屬于違章建筑。陽臺搭建建筑使得建筑“超載”、結構都是不被允許的私自改變建筑外形,所以不被允許你好我想舉報，我們小區(qū)物業(yè)私搭亂建
1.小區(qū)物業(yè)沒有權利在不告知物主情況前亂搭亂建，小區(qū)是大家的，大家對小區(qū)的一草一物都是分擔費用的，這個錢既然死物主掏出來，物業(yè)就是違反了相關的私自搭建法律。2.物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內共有建筑物、場、設施的共同贈送面積搭板算違建嗎
展開全部有可能，最好拿到戶型圖，就可以自己測算了，我自己的房子就是贈送了十幾平米，分別一個大的拐角陽臺和一個6平米的書房。陽臺一共有20來平，自己購買只算一半面積的。贈送的面積的共性就是會比其他房間地面下沉5公分左右，當時收房的時候，工作人相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
