我是房主。想防止租戶違法違紀(jì)請(qǐng)問可以簽什么樣的合同
房產(chǎn)糾紛遼寧 錦州2025-07-28 18:34
相似問題解答
你好，我是房主，合同是2020年簽的，是一年的期限，現(xiàn)在租戶欠了物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，共計(jì)1500元，房主收了2000元的押金，房主現(xiàn)在要換鎖可以嗎？
你好，可以到勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴或者起訴。您好，我發(fā)現(xiàn)跟我簽租房合同的，并不是房主
要求對(duì)方提供房東同意將該房租給你的書面材料。如果不提供，那再要求對(duì)方補(bǔ)上一條：出租人承諾對(duì)該房擁有出租的權(quán)利。如發(fā)生第三人就承租房產(chǎn)向承租人主張權(quán)利的，由出租人負(fù)責(zé)解決，如給承租人造成損失的，由出租人賠償相關(guān)損失。 原問題：《我簽了一份租房平臺(tái)租的房子，簽的合同是和二房東簽的，現(xiàn)在原房主要收回房子，租金和押金可以收回嗎？
你沒有和最終的房東簽協(xié)議，是一個(gè)很大的失誤。房屋和你之間沒有合同關(guān)系，當(dāng)然可以要求收回房子。你只有找到“二房東”，要求他賠償損失。如果找不到人，你是沒有理由不交出房子的。試想一下，如果別人也和你一樣，找第三人簽一個(gè)協(xié)議就把你的房子租出去了，我買了個(gè)房子，過了戶才知道之前房主和租客簽署了租房合同還沒到期。如果起訴了，租戶還能住嗎？
產(chǎn)權(quán)已經(jīng)變更登記，應(yīng)該由新的業(yè)主與租客商量。 提前退租屬于對(duì)租賃合同的違約，但是你在賣掉該房屋的時(shí)候，有沒有通知過租客，這是很重要的一點(diǎn)因?yàn)槌凶馊擞袃?yōu)先購買權(quán)。如果租客以你沒有告知他行使優(yōu)先購買權(quán)，而對(duì)退租的事情進(jìn)行抗辯，你就有點(diǎn)小麻煩了相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
