我買了個房子，過了戶才知道之前房主和租客簽署了租房合同還沒到期。如果起訴了，租戶還能住嗎？
房產(chǎn)糾紛山西 太原2025-07-27 12:48
律師回復(fù)
-
月幫助201720人產(chǎn)權(quán)已經(jīng)變更登記，應(yīng)該由新的業(yè)主與租客商量。 提前退租屬于對租賃合同的違約，但是你在賣掉該房屋的時候，有沒有通知過租客，這是很重要的一點(diǎn)因?yàn)槌凶馊擞袃?yōu)先購買權(quán)。如果租客以你沒有告知他行使優(yōu)先購買權(quán)，而對退租的事情進(jìn)行抗辯，你就有點(diǎn)小麻煩了。 原問題：《我房子出租，2011.7月到期。去年我賣掉此房，辦理了房產(chǎn)過戶。但跟買主簽的協(xié)議是原租戶到期買主才能收回房屋，與原租戶簽的租房合同及押金也轉(zhuǎn)給了買主。現(xiàn)原租戶要提前退租。我可以不管此事？讓他們直接談嗎》回復(fù)于 2022-11-09 03:58:23
相似問題解答
我租房過了合同期，我就沒住了，但是我老公在那住，房東也知道我沒在那住，現(xiàn)在我老公在我不知情的情況下拖欠了一萬多房租，現(xiàn)在房動物要起訴我，我怎么辦，
你好，對于你的問題，解答如下：首先，如果你與房東簽訂了租房合同的話，對于這樣的情況可根據(jù)合同的約定處理，如果合同沒有約定或者你們之間沒有簽訂租房合同的，那么，作為承租人，你在解除承租關(guān)系的時候，也就是你離開的時候，有義務(wù)提前告知房東解除合同我想起訴租客，他租房子期間的所有費(fèi)用沒接
租客租你房子和你沒有簽租房合同嗎?租房合同上都寫有租房日期和每次付款時間,一般都應(yīng)該提前7天付下個月的房錢,況且租客租你的房子你沒有押租客的押金嗎?一般是房東都會押一個月的押金,你沒得及收,你都沒有想起叫你家人或是幫你租房的中介幫忙收一下,我是殘疾人，低保房戶主是他的名，如果離婚我還能住嗎
這是肯定不可以的。 廉租房是解決最基本的住房困難，如果你已經(jīng)有商品房，或者換了單位后，新單位已經(jīng)為你解決了住房問題，這個房子就應(yīng)該退回給政府。而且，房子你只能自住，給他人居住或出租都是不允許的，一但出現(xiàn)這種情況，政府將無條件的收回此廉租房。租房交了定金，他把房子租給了別人，讓我住以前的麻將房現(xiàn)在改成了臥室，沒有合同
其實(shí)這里有兩件事，但是都與合同的約定有關(guān)系。1，租房，估計(jì)一般不會把他寫在約定中的。只要你能保證如期交房，跟現(xiàn)在誰在住，是你自己還是別人沒有任何關(guān)系。所以，你沒有違約，他起訴你也是白搭。2，逾期不辦手續(xù)，是他違約，不知道是否在約定中提到過違二房東與大房東合同自然到期，租客與二房東合同還未到期，租客可以追究二房東違約責(zé)任嗎
你和二房東合同到期可以和二房東續(xù)簽或不簽合同，二房東和房客合同未到，先讓二房東和房客解除合同后，你才可以和房客簽訂新的租房合同，你們和房客未簽合同，所從沒有續(xù)簽合同之說，也可以和二房東再簽同到房客租期滿為止后再與房客簽訂租房合同 原問題：《相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
