你好，我2015年買的房子，當時是開發(fā)商代辦房產證，我們把所有錢都交過了，但是開發(fā)商一直以各種理由拒絕辦理房產證，辦理房產證的手續(xù)費也在開發(fā)商手里，前段實際聽說開發(fā)商轉讓了，接手新公司的人已他們之間簽的有原債務不承擔的合同為由拒絕為我們開具發(fā)票，我們去很多政府部門都投訴過，沒有任何作用，2022年11月物業(yè)公司以房屋需要維修為理由，要動用維修基金，業(yè)主們沒有同意，就因為業(yè)主沒有同意，物業(yè)公司在12初就從小區(qū)走了，就剩了個保安大叔，現在開發(fā)商又說辦理房產證可以，但必須交2023年的物業(yè)費，必須同意動用維修基金，開具發(fā)票的稅費和辦證費還要業(yè)主自己掏，才能把我們的購房手續(xù)給我們
房產糾紛河南 漯河2025-07-27 01:05
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您好！我們小區(qū)從2000年入駐開始每年交維修基金。從2019年在原物業(yè)撤走，新成立的自管小組開始以維修基金金額少為由讓頂樓的業(yè)主自行維修漏水的房頂。頂樓業(yè)主反對也不給維修，業(yè)主只能自費維修。頂樓業(yè)主如何維權？謝謝
反對上面鳥人說的，物業(yè)單位雖是服務業(yè)主的 但是他是服務所有業(yè)主的不是服務你個人的，試問你家裝修把公共區(qū)域地方搞壞了 你要誰賠啊 要物業(yè)公司嗎？還是要所有業(yè)主啊。 交裝修押金是為了保證所有業(yè)主權益和保證房子不貶值，所以交多少看你的建筑面積多少晚上好！我是已經接收了開發(fā)商交的房子，但開發(fā)商一直未能辦理《房屋竣工驗收備案表》，至使我們現在什么也辦不了，去咨詢了說是開發(fā)商違規(guī)交房了，讓我們起訴開發(fā)商。
如果沒有《竣工驗收備案表》，可以拒絕收方。 收房流程及收房注意事項 加入時間:2007-11-29 13:17:37 作者: 1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。開發(fā)商在業(yè)主收房時，收取了代辦房產證的費用，不然就不給新房鑰匙。但是8年過去了，開發(fā)商也沒有幫業(yè)主辦好房產證，也沒有退還辦證錢。現在業(yè)主自己花錢辦理了房產證。要求開發(fā)商退還辦證費用，對方不肯出錢?，F在想起訴開發(fā)商欠錢不還，應該怎么辦？也沒有公司的營業(yè)執(zhí)照。
你好，其他業(yè)主有沒有通過開發(fā)商辦理好房產證的？如果有，那可能只是單純的違約行為，而且需要看你們當時的約定。如果收了很多人的錢但是一個都沒有辦理，那很可能構成刑事犯罪，有可能構成詐騙罪，需要報警處理。開發(fā)商扣押我們的房產證合法嗎？
你讓他扣著好了。只要你確信你的房產證已經辦理完畢，你可以憑身份證，戶口本，購房合同，到房管申請掛失你的房產證，重新辦理你的房產證，那么，開發(fā)商手里的就是廢紙。 原問題：《開發(fā)商扣押房產證合法嗎？》我是恒大購房業(yè)主，已將契稅公共維修基金繳納給恒大，現恒大不代繳契稅公共維修基金導致我的備案無法辦理，我是否應該起訴恒大辦理，成功的機率大么
開發(fā)商在交付房屋時，要求購房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定內容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則購房人應當按此約定將契稅和維修基金交與開發(fā)商代收。若雙方在合同中沒有明相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
