您好，請問乳山法院對宏福養(yǎng)老公司的房產(chǎn)拍賣情況
合同糾紛山東 威海2025-07-27 08:02
律師回復(fù)
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月幫助201720人我來回答：1.開發(fā)商無權(quán)拍賣的你的房子，拍賣所有權(quán)是你的，你可以委托拍賣公司拍賣或是開發(fā)商申請法院判決后，交有法院執(zhí)行局來委托拍賣公司來拍賣。2.拍賣成交后，會從拍賣款中扣除上述費用如：評估費1-2%，拍賣費用如傭金5%，公告費等，其他的費用要依照判決來支付，以上這些都不需要你支付，只是從拍賣款中扣除。3.竟買者要付拍賣成交款與買方的拍賣傭金一般是5%。4.你不可能參與竟買，因為你是所有人，房產(chǎn)只是強制拍賣，如果你想要隨時可于拍賣會前支付所欠費用，就可以撤銷拍賣了。如果你是租房的人，你有優(yōu)先購買權(quán)。5.開發(fā)商給你的一個月期限是可以協(xié)商的，無力償還可以你自己將房產(chǎn)賣了。還欠款呀。這樣你還可以賺個差價，就是從買房到現(xiàn)在的升值部分。開發(fā)商要拍賣這個房子，必須經(jīng)過法院，還要由法院委托拍賣公司進行拍賣。6.違約金是合同約定的。一般不超過20%。 原問題：《房產(chǎn)拍賣問題》回復(fù)于 2023-02-03 02:25:13
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你好，請問離婚分割房產(chǎn)什么樣的情況會拍賣
首先，依據(jù)：根據(jù)最高院關(guān)于適用《婚姻法》相關(guān)規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，有三種情形：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許；即夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得在法院拍賣的房產(chǎn)中，對產(chǎn)權(quán)外贈送面積是否會有糾紛
物權(quán)法 第一百零二條 因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、法院拍賣我的公司，我對拍賣公告有異議，怎么辦
我國《拍賣法》第三十七條規(guī)定：“競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益?！薄杜馁u法》第四條規(guī)定：“拍賣活動應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則?！薄肮_、公平、公正、誠實信用原則”是拍賣活動的最你好，請問法院拍賣的商鋪房產(chǎn)怎么交稅，現(xiàn)在拍賣價是110萬
法院拍賣房產(chǎn)稅費主要有以下幾筆。第一，營業(yè)稅費。主要占5.55%，2年以上免征。第二，過戶契稅。主要占1.5%到3%左右，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第一次購房等因素來確定。第三，土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
