咨詢一下，二手房買(mǎi)賣(mài)的糾紛
房產(chǎn)糾紛河北 保定2025-11-10 12:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房?jī)r(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢(qián)，所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續(xù)履約。 在二手房買(mǎi)賣(mài)中90%以上的居間協(xié)議都對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容進(jìn)行了明確的約定，雖然還沒(méi)有簽訂用以備案的買(mǎi)賣(mài)合同正式文本，但雙方通過(guò)簽訂居間協(xié)議已經(jīng)成立了買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，而不只是一個(gè)對(duì)訂立買(mǎi)賣(mài)合同的“預(yù)約合同”。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權(quán)終止合同了，買(mǎi)方可以向房東主張房?jī)r(jià)的差價(jià)損失，也就是可以要求房東對(duì)因房?jī)r(jià)上漲給買(mǎi)方造成的損失進(jìn)行賠償。 原問(wèn)題：《二手房買(mǎi)賣(mài)律師咨詢合同糾紛怎么解決》回復(fù)于 2023-01-03 12:34:52 -
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二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛
具體要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買(mǎi)方或賣(mài)方違約其違約方都要承擔(dān)中介費(fèi)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣(mài)方原因造成該合同不能覆行時(shí)，無(wú)條件退還買(mǎi)方所有購(gòu)房款項(xiàng)，還應(yīng)向買(mǎi)方賠付“購(gòu)房定金”等額的違約金；買(mǎi)方原因造成該合同不能覆行時(shí)，“購(gòu)房定金二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
你好，具體情況可以詳細(xì)描述一下二手房房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛二手房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛
您好，麻煩您直接說(shuō)您的案情。二手房，買(mǎi)賣(mài)糾紛
二手房買(mǎi)賣(mài)常見(jiàn)糾紛類(lèi)型： 一、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，賣(mài)家毀約引起的糾紛。二、買(mǎi)家貸款出現(xiàn)障礙引起的糾紛。三、交易稅費(fèi)計(jì)算出現(xiàn)誤差而產(chǎn)生的糾紛。四、由于支付定金而引起的糾紛。五、中介費(fèi)支付引起的糾紛。六、因戶口問(wèn)題引起的糾紛。二手房買(mǎi)賣(mài)常見(jiàn)糾紛解決辦找二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛律師
這主要是根據(jù)二手房的價(jià)值標(biāo)的收費(fèi)，如5%的代理費(fèi)率，你這二手房?jī)r(jià)值100萬(wàn)，那么代理費(fèi)就是五萬(wàn)。 再就是各個(gè)城市間的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，而且一個(gè)律師事務(wù)所的不同律師，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。律師名氣越大，資歷越深，收費(fèi)越高。 原問(wèn)題：《二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
