你好我想問下關(guān)于婚前房產(chǎn)證寫誰(shuí)名字的問題
房貸車貸廣東 東莞2025-09-14 10:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人按照物權(quán)法.產(chǎn)權(quán)歸屬是以產(chǎn)權(quán)登記的權(quán)利人為依據(jù).依你所講.房屋管理部門已經(jīng)受理了材料.馬上下房產(chǎn)證.要添加共有人己無法實(shí)現(xiàn)了.只能房產(chǎn)證下發(fā)后重新辦理.重新辦理有兩個(gè)途徑1.領(lǐng)取結(jié)婚證.憑房產(chǎn)證.結(jié)婚證.身份證到房屋管理部門辦理.2.不領(lǐng)取結(jié)婚證.只能通過男方贈(zèng)與公證或房屋買賣.相對(duì)房屋買賣較可行劃算.房屋買賣需簽訂買賣協(xié)議.繳納房?jī)r(jià)一半的3%契稅.0.5%印花稅.不足五年還需繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅及各項(xiàng)規(guī)費(fèi).并提供產(chǎn)權(quán)證.才能添加你為共有產(chǎn)權(quán)人. 依你補(bǔ)充所說.房屋管理部門認(rèn)可.銀行是以房屋產(chǎn)權(quán)的他項(xiàng)權(quán)證為質(zhì)押.那么銀行也應(yīng)以權(quán)利產(chǎn)權(quán)為基準(zhǔn)的.應(yīng)該予以辦理. 按婚姻法夫妻存續(xù)期財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)有平等擁有處分.如果你認(rèn)為在該物業(yè)你盡的權(quán)利義務(wù)相對(duì)多一點(diǎn).你可以通過公證處公證.確認(rèn)你的權(quán)利 原問題：《關(guān)于婚前購(gòu)房,房產(chǎn)證寫誰(shuí)名字的問題》回復(fù)于 2022-12-29 10:18:00
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婚前房產(chǎn)證加名字的問題
1、首先講在抵押貸款期間，是不允許辦理任何房產(chǎn)權(quán)屬變更的！2、該房產(chǎn)在沒有還清房貸之前，你家出資，應(yīng)該有個(gè)該資金如何對(duì)待的文字協(xié)議，否則，將會(huì)視為婚后雙方共同資金或是你的家人無償贈(zèng)與！這類的實(shí)例太多了！ 原問題：《關(guān)于婚前買的房子婚后房產(chǎn)證我想問問二婚家庭買房寫誰(shuí)的名字合適
根據(jù)我國(guó)新婚姻法的相關(guān)規(guī)定，婚后買房寫誰(shuí)的名字就有區(qū)別了，雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是，新婚姻法出臺(tái)以后，產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更轉(zhuǎn)移，另一方無權(quán)向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自你好 你好，請(qǐng)問一下，老家分的房子上報(bào)的是誰(shuí)的名字房產(chǎn)證就寫誰(shuí)的名字嘛，還有不要房子要錢了 是不是另一套就不能寫自己的名字了
房產(chǎn)證上寫誰(shuí)名，房子就是誰(shuí)的。除開夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)：第一，約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有廣泛性。約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可以是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也可以是婚后所得的財(cái)產(chǎn)。在財(cái)產(chǎn)的種類上也沒有任何限制。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財(cái)產(chǎn)種類我想問的是，婚后家里拆遷，用的是老宅分的房子，(老宅是婚前父母蓋的房子)。不想離婚后讓妻子獲得房產(chǎn)，房產(chǎn)證上應(yīng)該寫誰(shuí)的名字最好
如果你父親在婚前辦結(jié)了單位所分房屋的所有手續(xù)并交清了全部錢款，那該套房屋的確屬婚前財(cái)產(chǎn)，若你父親與繼母離婚，房產(chǎn)歸你父親所有！若你父親和繼母沒有離婚，那該套房屋就是他們的共同財(cái)產(chǎn)，如你父親出現(xiàn)意外，你繼母是第一繼承人，你是第二繼承人！ 原問你好，我想問一下，婚前男方出首付買的房，貸款也是男方貸款，拿到房子的時(shí)候?qū)戨p方的名字，婚后我?guī)Ш⒆铀ぷ鬟€貸，我可以分房子嗎？
您好，如果是后期離婚房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛的話，法律判定房屋所有權(quán)并不是看房本上是誰(shuí)的名字，而是按照首付以及還貸比例作為判斷標(biāo)準(zhǔn)的，還有就是男方申請(qǐng)的貸款購(gòu)房，在房本上應(yīng)該是寫的男方的名字，在貸款還清前是不能變更的，如果要變更只有兩個(gè)辦法，一就是把相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
