您好你好，咨詢一下問題，我這邊小區(qū)想更換物業(yè)，社區(qū)把業(yè)主委員會(huì)的公章收走了
合同糾紛河南 安陽2025-09-14 16:20
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你好小區(qū)物業(yè)，只收物業(yè)費(fèi)，不辦事，選物業(yè)委員會(huì)也不通知業(yè)主，自己簽名字
【1】物業(yè)收物業(yè)費(fèi)，不為業(yè)主服務(wù)，或者物業(yè)有主要工作缺欠，業(yè)主要取證，可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，或者少繳物業(yè)費(fèi)?！?】要是小區(qū)有業(yè)主委員會(huì)，可以向業(yè)主委員會(huì)反映此事。【3】鄉(xiāng)鎮(zhèn)還有市縣都有物業(yè)辦公室，可以去那里反映此事?！?】業(yè)主們可以組織起來簽我想告業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)進(jìn)小區(qū)沒有招標(biāo)業(yè)主委員會(huì)私下定合同。
業(yè)委會(huì)可以不用通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)企業(yè)，但是必須召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，經(jīng)專有面積占總建筑面積1/2，且人數(shù)占總?cè)藬?shù)1/2的業(yè)主同意。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)通過的市場招投標(biāo)機(jī)制、公開、公平、公正的選聘物業(yè)管理企業(yè)，是國家一直提倡的。是許多小區(qū)在選聘物業(yè)糾紛案子 物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)更換物業(yè)公司糾紛案子
在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的住宅小區(qū)都會(huì)聘請物業(yè)公司對小區(qū)進(jìn)行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費(fèi)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因?yàn)殡p方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我們經(jīng)常會(huì)看到業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生一些糾紛，比如：物業(yè)起訴業(yè)主要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi);而業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)社區(qū)合伙造假告業(yè)主
可以起訴撤銷合同。按照相關(guān)法律的規(guī)定，如果業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同侵害了業(yè)主的權(quán)益，業(yè)主有權(quán)在1年之內(nèi)請求撤銷該合同，或者組成新的業(yè)主委員會(huì)，與其簽訂新的的物業(yè)服務(wù)合同。不過簽訂物業(yè)合同屬于一般決議事項(xiàng)，所以只需要經(jīng)過半數(shù)業(yè)主如何更換小區(qū)物業(yè) 如何更換小區(qū)物業(yè)
1、召開業(yè)主大會(huì)，就物業(yè)管理事宜進(jìn)行投票表決，超過2/3以上同意，即可更換物業(yè)公司2、由業(yè)委會(huì)主持物業(yè)管理招標(biāo)等事，擬定管理要求和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，做標(biāo)書3、聯(lián)系物業(yè)公司或房屋主管部門進(jìn)行公開物業(yè)招標(biāo)4、由業(yè)主聯(lián)合組建評標(biāo)小組，可以外請物業(yè)專家做參相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
