賣房子，買家首付不夠需要做高房價(jià)，賣方和中介要求我們簽一份已經(jīng)收到首付款的合同，實(shí)際上我們沒有收到，合同我們還沒有簽，我們怎樣才能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，防止買方?jīng)]有貸下款來要求我們償還未付的首付款
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 巴彥淖爾2025-07-29 12:15
相似問題解答
您好，我想咨詢二手房交易糾紛的問題。 我是賣方。 1、中介為逃避責(zé)任他們把“定金合同”修改成“房屋買賣合同”，引領(lǐng)我們在微信上文字確認(rèn)。這個(gè)合同有效嗎？ 2、買家通過中介付了4萬元定金，卻并沒有按照合同履行打首付款的義務(wù)。我可以要求接觸合同嗎？ 3、中介錄了條通話錄音，里面沒有直呼我方姓名，只是口頭草草的說了交易方式，但是錄音在前，書面合同在后，且錄音與書面合同內(nèi)容相抵觸，請問以哪個(gè)為準(zhǔn)？錄音有效嗎？ 4、書面合同明確寫著1月16號(hào)買方銀行轉(zhuǎn)帳25萬首付款；余款以公積金代款方式支付；等我方收到房屋全款再交房給買方。目前現(xiàn)在我只收到4萬定金，并沒有收到首付款，更沒有收到余款?？墒呛贤瑓s要求我們1
如何避免糾紛并確保二手房買賣定金合同有效成立？就必須要先了解什么是定金，所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金廠沒有與我們簽合同，中介公司與我們簽的合同沒有蓋章，而且簽的那個(gè)合同名字與現(xiàn)在的廠名不符，該怎么辦？
我國勞動(dòng)合同法這么規(guī)定: 第十條 建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。 已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。 用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)關(guān)... 原問題：《我是一個(gè)中介人把我有員工告我們沒有簽勞動(dòng)合同
這是仲裁程序，若無果，接下來才是上法院。公司變更地址，你們又未辭退以上員工，這一點(diǎn)講，你們沒有責(zé)任。未簽合同或交保險(xiǎn)，是該勞動(dòng)部門追究你們的責(zé)任。給你支一招：上面的事實(shí)你都承認(rèn)，把這個(gè)糾紛就在仲裁程序解決，不用請律師。正因?yàn)楣疽兏刂罚?/span>沒有簽合同 沒有面簽 退定金和首付款
簽訂了購房合同，付了首付和定金，就是合法有效的，不想要了，也是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，估計(jì)買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定買家簽了合同沒錢，逾期交首付款，賣家可以要求解除合同并且要求賠償嗎
1、開發(fā)商扣除違約金后退還剩余的首付款；2、依據(jù)為你與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同；3、違約金數(shù)額是不是余款*3%，需要根據(jù)你們之間簽訂的房屋買賣合同約定計(jì)算。你可以將你的合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款 發(fā)給我 ，我?guī)湍阌?jì)算一下。歡迎登陸威海律師在相關(guān)法律熱點(diǎn)
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月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
