買(mǎi)賣(mài)房屋合同，對(duì)方一直從六月到現(xiàn)在沒(méi)有給全過(guò)戶前的八萬(wàn)，還早住進(jìn)去，把房屋進(jìn)行了裝修
合同糾紛寧夏 石嘴山2025-07-27 11:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先你的敘述就不符合房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的程序! 也可能是地區(qū)差別吧!在天津房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶,賣(mài)家不可能從買(mǎi)家直接拿到錢(qián)的(這是防止用假房本詐騙)天津市房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶規(guī)定 1 公產(chǎn)房過(guò)戶 先去津房置換登記 戶主及戶口本上所有人必須簽字 然后掛牌 3天后買(mǎi)家摘牌 買(mǎi)家把錢(qián)一次性打到津房置換賬戶里 賣(mài)家把所有房屋手續(xù)交到津房置換 至此交易完成! 賣(mài)家等待置換給打錢(qián) 買(mǎi)家等待新房本!2私產(chǎn)房過(guò)戶 買(mǎi)賣(mài)雙方一同到房產(chǎn)交易大廳辦理手續(xù) 基本同上 但房款和房本也是由交易所來(lái)辦理的!你所說(shuō)的買(mǎi)賣(mài)合同只是買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽訂的合同,你把總房款全部交給賣(mài)家了有什么證據(jù)呢? 既然賣(mài)家收了你的房款就證明已經(jīng)同意賣(mài)你房屋,你們之間所簽訂合同的日期問(wèn)題不影響房屋的買(mǎi)賣(mài)成立! 賣(mài)家收你總房款已經(jīng)證明此次買(mǎi)賣(mài)交易成功, 你現(xiàn)在就要求賣(mài)家和你過(guò)戶! 你不要談毀約問(wèn)題 咬住一點(diǎn)既然收了錢(qián)就要過(guò)戶! 違約金的多少問(wèn)題 你付給賣(mài)方多少就是多少!你現(xiàn)在還不能轉(zhuǎn)讓這房屋 那樣越弄越亂 當(dāng)務(wù)之急強(qiáng)烈要求賣(mài)方和你去過(guò)戶然后你在轉(zhuǎn)讓! 原問(wèn)題：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，錢(qián)款付清未過(guò)戶，賣(mài)方過(guò)戶前想反悔合同》回復(fù)于 2022-12-24 11:29:01
相似問(wèn)題解答
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài) 過(guò)戶
1、農(nóng)村房屋，目前沒(méi)有房產(chǎn)登記，只是對(duì)房屋所使用的宅基地，或集體建設(shè)用地進(jìn)行登記確權(quán)，不能對(duì)房屋本身直接過(guò)戶；2、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶，實(shí)際是宅基地使用權(quán)人的變更登記。宅基地使用權(quán)證記載的房屋為合法房屋，受法律保護(hù)；3、農(nóng)村宅基地上的新建或者關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)對(duì)方合同違約
房屋買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)方違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付賠償。如果合同未約定，則應(yīng)根據(jù)違約造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 原問(wèn)題房屋取消購(gòu)買(mǎi)，付定金前的買(mǎi)賣(mài)合同律師費(fèi)可以退嗎？
按照規(guī)定，中介在整個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)該負(fù)責(zé)提供相關(guān)的購(gòu)房咨詢、協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、辦理物業(yè)、水電煤等過(guò)戶、房屋交割等事宜。根據(jù)你提供的情況，中介只是完成了買(mǎi)賣(mài)合同簽約的環(huán)節(jié)。還有很多工作沒(méi)有做完，所以根據(jù)《合房屋買(mǎi)賣(mài)合同 房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同
房管局房屋買(mǎi)賣(mài)合同立協(xié)議 甲：(賣(mài))：證件號(hào)碼 ：買(mǎi)：(買(mǎi))：證件號(hào)碼：由于甲已收乙預(yù)付購(gòu)房定金民幣(寫(xiě))__________雙同意列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本協(xié)議共同遵守.自愿坐落_______________________房產(chǎn)(房屋建筑面積：房屋買(mǎi)賣(mài)繼承過(guò)戶
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
