甲與乙合作開發(fā)房產(chǎn)，約定甲擁有A樓所有權(quán)，但因土地及開發(fā)過程均以乙的名義進(jìn)行，房產(chǎn)登記在乙的名下；甲向丙借款，通過A樓的買賣合同進(jìn)行擔(dān)保，約定若甲不能償還借款，則執(zhí)行該標(biāo)的物為A樓的買賣合同，借款與利息充抵購房款；為此，根據(jù)丙的指示，甲與丁簽署關(guān)于A樓的房屋預(yù)售合同，使用的是乙公司的房屋預(yù)售合同，并由乙公司蓋章，且進(jìn)行了房產(chǎn)預(yù)告登記。其后，乙公司債權(quán)人戍又申請法院查封了A樓。若甲違約，丙如何獲得救濟(jì)，是否應(yīng)允許其就A樓優(yōu)先受償？應(yīng)如何確定A樓的產(chǎn)權(quán)歸屬？乙公司可否主張甲系無權(quán)處分，或房屋預(yù)售合同無效，或丁未付款等抗辯？
房產(chǎn)糾紛河北 秦皇島2025-09-14 16:05
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乙欠甲，丙欠乙，甲能起訴丙嗎
展開全部可以向法院申請保全丙公司的財(cái)產(chǎn)。乙欠甲的債務(wù)已經(jīng)期，丙欠乙的債務(wù)也到期，方可能適用。我估計(jì)你想問的是代位執(zhí)行的問題。這里有個(gè)前提，必須是乙欠甲公司的債務(wù)已經(jīng)到期，且乙公司未能履行債務(wù)，且怠于行使對丙公司的債權(quán)的情況下，甲公司可以申請甲銀行為自然人乙向開發(fā)商丙公司購買房屋一棟，與乙簽訂了抵押借款協(xié)議并辦理了債權(quán)文書公證，做成了公證債權(quán)文書，約定乙向甲銀行借款20萬元，并以所購房屋進(jìn)行抵押;后來甲數(shù)月未還款，乙對其進(jìn)行信用登記，但是實(shí)際上丙與乙的房屋買賣合同已經(jīng)解除，那么乙銀行對他進(jìn)行信用信息登記是不是不應(yīng)該。
展開全部您好。本案的受償順序關(guān)鍵在于擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先性。 1、受償順序如下：戊：乙：甲：丙=丁。原因如下： ?。?）甲于9月5日和A簽訂抵押合同，于9月9日辦理抵押登記； ?。?）乙于9月6日和A簽訂抵押合同，同日辦理抵押登記； ?。?）丙甲與乙簽訂了主合同，丙公司受乙委托與甲簽了補(bǔ)充協(xié)議。但是乙方?jīng)]有給丙方出具授權(quán)委托書。那么甲與丙簽的補(bǔ)充協(xié)議還有效嗎
按照合同關(guān)系，發(fā)票應(yīng)該是開給乙公司的，開票項(xiàng)目也應(yīng)該按照合同“技術(shù)咨詢費(fèi)”，開票項(xiàng)目和公司的營業(yè)范圍相關(guān)；至于乙單位和丙單位的關(guān)系，那是他們之間的關(guān)系與甲公司并無直接關(guān)系；但是甲單位可以要求乙單位出具一張委托丙單位付款的委托付款書以做為財(cái)務(wù)甲、乙在2014年3月2日設(shè)立 A 有限責(zé)任公司。2014年4月16日，甲、乙與丙、丁成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該協(xié)議主要內(nèi)容為：(1）丙、丁以80萬元人民幣收購甲、乙持有 A 公司的全部股份。(2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由丙、丁辦理，甲、乙予以協(xié)助 如果丙、丁受讓甲、乙股權(quán)之后，發(fā)現(xiàn) A 有限責(zé)任公司實(shí)際資產(chǎn)僅為50萬元人民幣，而對外債務(wù)為70萬元人民幣，丙、丁是否要承擔(dān)差額部分的債務(wù)？（不考慮甲、乙與丙、丁有關(guān)債務(wù)償還條款）
(1)有效。 (2)已經(jīng)生效，登記只是對抗要件。 （3）不需要，丙、丁只需按股權(quán)比例按份還債。 （4）先以A有限責(zé)任公司的全部資產(chǎn)還債，若資不抵債，則申請破產(chǎn)清算。 原問題：《甲、乙在2004年設(shè)立A有限責(zé)任公司。2006年2月10日甲、乙民事糾紛：甲1，甲2，甲3為單位乙員工，甲2甲3在無意將丙的黃芽樹給剪了一根分枝，丙要求乙賠償，乙和丙二小談攏，丙要起訴，請對甲1甲2甲3有何影響？甲1甲2甲3是否要賠償？
[答案] (1)乙公司以甲公司構(gòu)成預(yù)期違約為由而行使合同解除權(quán)。合同解除后可主張違約責(zé)任。 (2)B縣人民法院有管轄權(quán)。因?yàn)锽縣法院為合同履行地法院?！ ?3)由甲公司承擔(dān)。因?yàn)樵诖k托運(yùn)的買賣合同中，風(fēng)險(xiǎn)自貨交第一承運(yùn)人時(shí)移轉(zhuǎn)給買相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
