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有一套房產(chǎn)在離婚后,法院判決房產(chǎn)歸我所有,但是房子在判決之前被放出租了怎么辦?

婚姻家庭山東 濱州2025-07-27 22:07

律師回復(fù)

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    月幫助201720
    《房屋登記辦法》第12條規(guī)定:“申請房屋登記,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請,但本辦法另有規(guī)定的除外。有下列情形之一的,申請房屋登記的,可以由當(dāng)事人單方申請:(一)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利;(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利;(三)因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利;(四)有本辦法所列變更登記情形之一;(五)房屋滅失;(六)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利;(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?!眳f(xié)議離婚,不屬于單方申請的范圍。所以應(yīng)當(dāng)兩個(gè)人共同申請,如果另一方履行配合、協(xié)助辦理登記手續(xù)的話,權(quán)利取得方兩年內(nèi)可以向法院起訴,協(xié)議離婚后兩年內(nèi),如果有一方對離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分配提出異議,可以向法院提起訴訟,法院應(yīng)當(dāng)受理。 原問題:《離婚判決房屋歸一方所有,但產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下,過戶必須要另一方同意嗎》
    回復(fù)于 2022-12-23 23:23:38

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你好我有套房子法院判決屬于我但是房產(chǎn)證上還有另外個(gè)人

這個(gè)可能比較麻煩,這個(gè)房子是共同財(cái)產(chǎn),所以哪怕是你的名字,她也有她的一半追問:是這個(gè)我知道,我們商量好了房子歸我!就是不知道怎么辦理最方便先把房貸還了,然后再把一部分給她就行了追問:現(xiàn)在是不知道去掉一個(gè)名字怎么辦理才好,需要什么手續(xù) 是離婚

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辦完手續(xù)后拿上離婚證和離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割的法院判決書,到房產(chǎn)局辦理更名就行了。車牌更名過戶也是。;離婚協(xié)議書只要雙方簽字的,不存在欺瞞。對方不執(zhí)行法院判決書的,你可以要求強(qiáng)制執(zhí)行的,但是財(cái)產(chǎn)分割問題,即使是對方過錯(cuò),法院也很難判全部婚后財(cái)產(chǎn)歸

2009年法院判決具有房產(chǎn)居住權(quán)的房子現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)所有人可以賣房嗎

展開全部需要你憑法院判決書和對方辦理過戶之后,有了你名義房產(chǎn)證,此時(shí)住房確權(quán),屬于你個(gè)人所有,再有你賣掉過戶他人。房產(chǎn)權(quán)益屬于誰,是看房產(chǎn)證登記人名字,不看別的。 原問題:《法院判決房屋歸我所有但還未辦過戶手續(xù)我可以賣房嗎》

法院判決生效后的房子被告轉(zhuǎn)移房產(chǎn)有效嗎

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價(jià)了

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