由于無(wú)產(chǎn)權(quán)，分得安置房無(wú)法分割，可以主張居住權(quán)？等房產(chǎn)證拿了再另行起訴？
房產(chǎn)糾紛浙江 溫州2025-07-27 16:53
律師回復(fù)
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月幫助201720人從你的陳述上看，這房子的產(chǎn)權(quán)歸單位，即個(gè)人只有使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)，即這房子不是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 而在離婚訴訟中所能分割的財(cái)產(chǎn)必須是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以，法院是不能對(duì)這房子判決分割（即一方得錢，一方得房）的。一般情況下，法院處理此糾紛的辦法是判決為“暫由某方居住使用，待出現(xiàn)房改等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事由時(shí)，可以另行訴訟”。 所以，現(xiàn)在就此房的糾紛中還不會(huì)涉及到錢的問題，如果涉及到錢了，那就是對(duì)該房的產(chǎn)權(quán)單位的侵權(quán)了。 如果單位在房改時(shí)出賣此房時(shí)出現(xiàn)糾紛，可以另訴，在另訴時(shí)，可以由雙方協(xié)商作價(jià)，協(xié)商不成時(shí)由法院委托物價(jià)部門按另訴時(shí)的市場(chǎng)價(jià)評(píng)估作價(jià)。 原問題：《單位分配的無(wú)產(chǎn)權(quán)的福利住房可否簽協(xié)議私下轉(zhuǎn)讓居住權(quán)》回復(fù)于 2022-12-23 23:34:20
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離婚了，沒有產(chǎn)權(quán)的安置房怎么分割
如果該房產(chǎn)屬于雙方在婚姻存續(xù)期間的的拆遷安置房，就屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，可以平均分配，與是否有無(wú)房產(chǎn)證沒有關(guān)系。但是由于安置產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，可以由拆遷安置部門出具證明或者由專業(yè)的價(jià)格評(píng)估部門進(jìn)行評(píng)估后在進(jìn)行分割。 原問題：《沒有房產(chǎn)證的拆件安置房想問下 拆遷安置房可以起訴分割嗎
通常拆遷時(shí)每戶都會(huì)選擇期房安置，如果開發(fā)商尚未辦理出期房的大產(chǎn)證，即房屋的面積、地址均不明確的情況下，一般不能處理房屋的確權(quán)與分割。一、房屋動(dòng)遷后家庭內(nèi)部因?yàn)閷?duì)動(dòng)遷款分配不均或者安置房屋分配產(chǎn)生爭(zhēng)議，很多人都希望盡快用法律手段維護(hù)自己的利益有戶無(wú)房拆遷可以安置或是補(bǔ)償嗎？
面臨拆遷的房子，不知是私房還是租賃公房？一、假如是私房，拆遷補(bǔ)償全給產(chǎn)權(quán)人，親戚戶口不享受拆遷補(bǔ)償。二、假如是租賃公房，就要看租賃房卡上的租賃人是誰(shuí)，就把此房子的原面積拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)。三、是空戶無(wú)房（既然是親戚戶口落在拆遷人家且單立戶，怎么又安置房戶主是母親的名字但是想房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人寫子女的名字可以嗎
拆遷安置房是根據(jù)拆遷房的產(chǎn)權(quán)證的名字說登記誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的名字，如果要登記你男友的名字就相當(dāng)于是你男友的父親將房子贈(zèng)予給你的男友。這樣就需要先到公證部門辦理公證，再到房產(chǎn)部門辦理過戶。拆遷安置房應(yīng)該是不等同于經(jīng)濟(jì)適用房的，應(yīng)該不需要五年就可普河小區(qū)安置房無(wú)房產(chǎn)證已購(gòu)入，怎么能拿到房產(chǎn)證？
安置房沒出房產(chǎn)證可以到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證,或者在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理購(gòu)買拆遷安置房的交易及過戶手續(xù),相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
