土地承包合同問(wèn)題
合同糾紛吉林 長(zhǎng)春2025-08-27 11:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人中國(guó)人民共和和農(nóng)村土地承包法第三節(jié) “承包期限和承包合同”第二十條規(guī)定“ 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)?！? 不知你承包的土地屬于哪種，如果是耕地，就只有三十年，而此法所說(shuō)的三十年與你所簽的三十還有一些嘩法糕盒蕹谷革貪宮楷不同。此法的合同期限是從二輪延包開(kāi)始的時(shí)間算的，就是從一九九八開(kāi)始算起，一般不超過(guò)三十年，大概就只能到二○二八年了。你這個(gè)合同是二○○五年簽的，如果是二○○三年三月之前簽的，35年的期限也有效，因本法第六十二條規(guī)定“本法實(shí)施前已經(jīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長(zhǎng)于本法規(guī)定的，本法實(shí)施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地?！? 所以我建議你不要去公證，如果一公證，這些問(wèn)題都會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)，對(duì)你不太有利。如果承包的屬于草地或林地就另當(dāng)別論了，那可以去公證。 原問(wèn)題：《關(guān)于土地承包合同的問(wèn)題，嗷嗷著急！分少點(diǎn)就這些了。》回復(fù)于 2022-12-16 11:12:59
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土地承包合同問(wèn)題
一、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間?！ 《?、簽訂合同必須陽(yáng)光操作，嚴(yán)禁閉門(mén)造車(chē)。凡是農(nóng)戶耕地臺(tái)帳登記沒(méi)有入戶核實(shí)并經(jīng)農(nóng)戶簽字農(nóng)村土地承包合同問(wèn)題
您好； 農(nóng)村土地承包主體的認(rèn)定 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地承包解釋》)第三條規(guī)定：“承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱(chēng)承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土林權(quán)土地承包合同
根據(jù)土地承包法規(guī)定，發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。 你村如果有以上規(guī)定數(shù)的村民同意，承包合同就有效雙方土地承包合同丟失
農(nóng)村土地承包合同書(shū)遺失，可以申請(qǐng)復(fù)印。 農(nóng)村土地承包合同書(shū)有兩類(lèi)：一是家庭承包的農(nóng)村土地承包合同書(shū)；二是其他方式承包的農(nóng)村土地承包合同書(shū)。農(nóng)村土地承包合同書(shū)至少有三份，發(fā)包方（村組織）、承包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)合同鑒證方（鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站）各持一份，具有同等民事訴訟，土地承包合同
只要是合同，就涉及到雙方或多方關(guān)系或權(quán)利義務(wù)。因此土地承包合同是屬于民事合同的。 《中華人民共和國(guó)合同法》第二條【合同定義】本法所稱(chēng)合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
