我們只是擔保人，法院已經(jīng)在執(zhí)行我們的工資，現(xiàn)在還要拍賣我們唯一住房，我們現(xiàn)在怎么辦？
經(jīng)濟糾紛江蘇 宿遷2025-07-27 10:30
律師回復
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月幫助201720人按照最高院于2015年5月5日正式發(fā)布的《關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第20條的規(guī)定，明確了唯一房產(chǎn)可執(zhí)行的3個條件： 第二十條 金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： ?。ㄒ唬Ρ粓?zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； ?。ǘ﹫?zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； （三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。 執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經(jīng)給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。 按照這一規(guī)定，如果符合條件的話，在金錢債權案件中被執(zhí)行人的唯一房產(chǎn)是可以被執(zhí)行的。所以，大家在日常生活中要誠實守信，給債務人作保的時候，謹慎小心。 原問題：《由于訴訟唯一房產(chǎn)被法院強制執(zhí)行，法院要對房子進行拍賣，現(xiàn)在法院要求房主把鑰匙交到法院保管，合理么？》回復于 2022-12-13 20:09:15 -
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房子已經(jīng)被強制執(zhí)行嚷我們班出名下唯一一套住房怎么辦
可以申請相關部門調解。 《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》 第一條明確表示，對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。 《關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案法院現(xiàn)在要拍賣我們的房子，那在這拍賣期間還可以居住嗎？
對于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因為房產(chǎn)已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財產(chǎn)。對于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒有得到執(zhí)行拍賣的法院認可：如已認可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同；如沒認可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。 原我們沒簽勞動合同 然后現(xiàn)在工資少給我們算了 還沒發(fā)給我們 現(xiàn)在告訴我們不開了 應該怎么辦
勞動者可以申請勞動仲裁，要求用人單位支付未簽訂勞動合同的雙倍工資以及被拖欠的工資。如何申請勞動仲裁：1、去當?shù)厝肆Y源和社會保障局（原勞動局）內的勞動爭議仲裁委，申請勞動仲裁，立案時需攜帶：仲裁申請書2份、申請人身份證復印件1份；相關證據(jù)復相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
