夫妻房產(chǎn)變更后房屋所有權(quán)怎么劃分
房產(chǎn)糾紛陜西 西安2025-07-26 07:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人屬于夫妻共有，注明單獨(dú)所有在房產(chǎn)證，不是說，住房產(chǎn)權(quán)就屬于登記人個(gè)人所有，只要房產(chǎn)證只寫一位名字，都會(huì)注明《單獨(dú)所有》意思是，防止你自己私自在房產(chǎn)證上加名字，如果住房只有你繼母一人，然后你爹和繼母又到了公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)公證，為你繼母一人所有，你爹放棄共有權(quán)益，雙方簽字按手印，做了公證，那么，此時(shí)住房屬于你繼母?jìng)€(gè)人所有，和你爹無關(guān)！在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，如果是雙方自愿約定將共同房產(chǎn)變更為一方單獨(dú)所有，另外一方則失去所有權(quán)?！痘橐龇ā返谑艞l規(guī)定，“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！币虼?，夫妻將婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)登記在夫妻一方的名下，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定夫妻雙方已經(jīng)約定該房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。新的婚姻法是說明，要是你們更改了所有權(quán)。房子最好就單獨(dú)那個(gè)擁有的，要是雙方一起供口的，沒擁有權(quán)的那份只會(huì)拿到部分錢，但沒房產(chǎn)權(quán)。 原問題：《夫妻房產(chǎn)證更名并注明一方單獨(dú)所有還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？》回復(fù)于 2022-12-24 02:29:40
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你好，離婚兩年了，想變更房屋所有權(quán)怎么變更
不可以。如果是登記離婚已經(jīng)超過一年。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。如果是訴訟離婚，房屋所有權(quán)的問題
2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！ 』榍柏?cái)產(chǎn) 婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到離婚，需要爭(zhēng)奪房產(chǎn)和房屋的所有權(quán)
專業(yè)辦理離婚糾紛案件，可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢財(cái)產(chǎn)分割，房屋所有權(quán)
你的問題好混亂。 首先，按你的說法，你奶奶承租的房子是公房，你們都沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。所以不能對(duì)此公房進(jìn)行房產(chǎn)的分割。你奶奶作為承租人，如果她去世后，生前與她共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋，你們一家人作為共同居住人起訴離婚房產(chǎn)劃分
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
