征地，房屋拆遷問題
征地拆遷陜西 西安2025-07-26 00:22
律師回復
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月幫助201720人你好！房屋拆遷和征地動遷的問題。主要區(qū)分在：一個是城市房屋的拆遷和農村土地的動遷。二者適用的法律、法規(guī)、相關政策不同。近來對待拆遷和征地動遷中安置房屋的買賣糾紛頻發(fā)。對待這類合同，建議會員：1、明確合同的轉讓標的及價格；2、明確轉讓款、補償款、過度費等支付方式和期限；3、明確房屋的交易和過戶手續(xù)的方式和期限；4、明確違約責任。 5、必須以自愿合法為前提。以上建議、僅供參考。 原問題：《請教房屋拆遷和征用土地動遷的問題》回復于 2022-12-08 00:30:31
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宅基地房屋征地拆遷
補償標準： 征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地數(shù)量房屋拆遷補償，征地
當?shù)卣畷佳a償標準，原則上按公布標準進行補償。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政征地，房屋拆遷征地
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以政府政策為準征地拆遷補償問題
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的有關規(guī)定可以給你如下答復：1、土地補償和房屋是一起補償?shù)模瑳]有單獨補償土地價值這樣的說法！2、被拆遷房屋的補償數(shù)額是由拆遷人和被拆遷人協(xié)商的。也就是說只要雙方同意，補償1塊錢，或者補償1千萬，政府是不會干涉的。相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
