律師回復(fù)

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  房子與合同圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一樣,可以退房或者要求開(kāi)發(fā)商賠償。變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房。已預(yù)售的商品房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形之日起一定時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知購(gòu)房者，購(gòu)房者在接到通知后可選擇是否退房。若開(kāi)發(fā)商未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知的，購(gòu)房者有權(quán)要求退房。面積誤差導(dǎo)致退房。即合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差達(dá)到一定比例。若合同中未約定具體的比例，按照有關(guān)規(guī)定，誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，購(gòu)房人有權(quán)退房。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同無(wú)效的直接結(jié)果是因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還，具體到購(gòu)房合同上就是購(gòu)房者退還房屋，而開(kāi)發(fā)商退還房款。 原問(wèn)題：《房子與合同圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一樣,可不可以退房或者要求開(kāi)發(fā)商賠償？》

  回復(fù)于 2022-11-23 13:48:49
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  盧國(guó)全律師

  月幫助2101人

  以合同的平面圖為準(zhǔn)。有問(wèn)題可以點(diǎn)擊我頭像購(gòu)買服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)溝通。

  回復(fù)于 2021-12-01 16:53:26 咨詢他