看現(xiàn)房，買現(xiàn)房，簽協(xié)議后去看是期房，想退，開發(fā)商不退，只換，想退
房產(chǎn)糾紛山東 煙臺2025-07-27 05:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人協(xié)議是有效的，對方違反協(xié)議應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因為該協(xié)議不是正式的買賣合同，不能強(qiáng)制其履約。請參考《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》、《商品房屋銷售管理辦法》根據(jù)自己實際情況處理。 原問題：《買房的時候簽了認(rèn)購協(xié)議,現(xiàn)在想退房子開發(fā)商不同意怎么辦》回復(fù)于 2022-12-06 05:58:46
相似問題解答
買期房，交了定金，沒有網(wǎng)簽，可以退嗎
可以退，但是需要交付違約金。1. 與買房人簽訂認(rèn)購書，主要原因在于：房屋一旦被買房人選中，開發(fā)商就必須向買房人預(yù)留該房屋，并愿意就該房屋與買房人簽訂正式的《商品房買賣合同》；如果買房人不與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，那么就會給開發(fā)商的銷售看房子付了預(yù)約金想退，不給退要怎么處理
在考慮買房的時候，常常會出現(xiàn)這樣的情形：看房時，經(jīng)不起業(yè)務(wù)員三寸不爛之舌慫恿，一時沖動下了買房定金，待回到家中仔細(xì)一想，這不對那不對，或者又去別的地方看了更滿意的，便不想買下訂金的那房了。怎么辦呢？不買房，定金是不能退的，結(jié)果定金可能就被白預(yù)交2萬定金，發(fā)現(xiàn)房子問題不想買了，想退定金
不可以。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。現(xiàn)房主有權(quán)簽拆遷協(xié)議嗎？
家庭內(nèi)部可以自行商定如何分配財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人簽字即可。拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，不需要同住人簽字。但是拆遷公房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 原問題：《現(xiàn)遇拆遷，拆遷協(xié)議是否只能產(chǎn)權(quán)人現(xiàn)房，付了首付，但是開發(fā)商因為沒錢遲遲不給解壓，無法辦理網(wǎng)簽。怎么辦
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
