您好，我是2016年從農(nóng)村到赤峰買的樓房，買的頂帶閣是在售樓處走的正常手續(xù)，當(dāng)時(shí)這棟樓被一個(gè)與這里搞建筑的人都抵了過去，他為了利益最大化，把屬于我的閣樓給單分了出去，在我樓上又開了個(gè)門，把一家硬拆成兩家賣，我那會(huì)兒剛進(jìn)城也不懂，現(xiàn)在閣樓住著別人，嚴(yán)重影響我家生活，三單元和我家一樣面積樓上樓下兩層都是他家的，請(qǐng)問我的閣樓能不能要回來？
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 赤峰2025-07-27 06:14
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你好，閣樓房產(chǎn)證不能閣樓嗎
不能，閣樓不具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購(gòu)房合同中明確約定為贈(zèng)送或半贈(zèng)送，應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份；3、如果購(gòu)房合同中沒有明確約定，則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)買二手閣樓都需要什么手續(xù)，都注意什么
1. 是否有私搭私建部分。如占用屋頂平臺(tái)、走廊的情況，或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓；是否改動(dòng)過房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，如將陽(yáng)臺(tái)改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等。 2. 確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積。包括建筑面積、使用面積和房?jī)?nèi)的實(shí)際面積，產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的你好，土木房拆遷，二樓為木板鋪設(shè)的閣樓，這在拆遷中是否算建筑面積呢
如果你在加層后，在房管部門辦理了相關(guān)手續(xù)，你的第二層面積就是合法面積。但在拆遷時(shí)，第二層就是沒有產(chǎn)權(quán)登記也會(huì)獲得賠償，但是有可能標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)像有合法手續(xù)的房子那樣高。 原問題：《農(nóng)村房基地內(nèi)平房改建的二層樓，拆遷時(shí)，二樓應(yīng)該算建筑面積嗎？》我家樓上下水滲水，把我家的吊頂都弄壞了，但樓上是個(gè)不講理的人，不想承認(rèn)
這個(gè)根本不需要找什么單位鑒定，你家屋面漏水造成你家吊頂和天花壞了，肯定就是他家哪兒水管壞了或者防水沒做好漏水，我搞了這么多年裝修還第一次聽說遇到這么琵琶的人。水不是從他家漏的，難道還是從他家樓上一層人家樓下來的么。這中事情當(dāng)然找物業(yè)瑟，物業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
