律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。 2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。 3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。 4、擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性的建筑。 1、即查清違章建筑形成的時(shí)間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否已經(jīng)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)查處等。 2、對已經(jīng)查處的按查處的結(jié)論辦理，對未經(jīng)查處的，進(jìn)入下階段。根據(jù)住建局規(guī)劃科對具體時(shí)間合情合理地確定違章建筑的時(shí)間界限。 3、三段式是劃定兩個時(shí)間點(diǎn)，在第一個時(shí)間點(diǎn)前的一律補(bǔ)辦手續(xù)，不予處罰，作合法建筑處置：在第一個時(shí)間點(diǎn)之后，第二個時(shí)間點(diǎn)之前的，從寬處理，能不拆除或沒收，一律不處以拆除或沒收；可以不予行政處罰的，一律不予行政處罰：在第三個時(shí)間點(diǎn)之后的要從嚴(yán)處。 4、根據(jù)處理或處罰決定分別處置，對補(bǔ)辦手續(xù)的，進(jìn)入補(bǔ)辦手續(xù)階段；對處以沒收或限期拆除的，進(jìn)入執(zhí)行階段。 原問題：《違章建筑的認(rèn)定》

  回復(fù)于 2022-12-24 08:30:45