十多年前建的單元住宅樓，如何查詢建設(shè)規(guī)劃許可證和建筑施工許可證？
房產(chǎn)糾紛江西 南昌2025-06-04 22:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人重要的?。?！法律依據(jù)：（1）《中華人民共和國(guó)建筑法》（2）《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》（3）建設(shè)部《建筑工程施工許可證管理辦法》（4）《山東省建筑工程檔案移交規(guī)定》辦事程序（承諾件，窗口人員在審查報(bào)送資料前應(yīng)先查詢?cè)擁?xiàng)目安全報(bào)監(jiān)及繳費(fèi)情況,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)查詢其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證辦理情況）工作流程 工作要求領(lǐng)取表格（1）建筑工程施工許可證申請(qǐng)表（一式兩份） （2）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（一式一份）（3）建設(shè)工程竣工檔案移交合同書(shū)（一式兩份）（4）青島市建筑工程墻體材料使用表（一式兩份）（5）建筑工程安全報(bào)監(jiān)書(shū)（一式兩份）（6）建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)通知書(shū)（一式兩份）報(bào)送資料（1）建筑工程施工許可申請(qǐng)表（一式兩份） （2）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（一份╱單體）（包含表1－2中要求的復(fù)印件）（3）建設(shè)工程竣工檔案移交合同書(shū)（一式兩份）（4）青島市建筑工程墻體材料使用表（一式兩份）（5）由區(qū)國(guó)土資源局出具的國(guó)有土地使用權(quán)證（驗(yàn)核原件，復(fù)印件加蓋公章）（6）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（驗(yàn)核原件，復(fù)印件加蓋單位公章）（7）非財(cái)政投資項(xiàng)目提供工程款支付擔(dān)保、財(cái)政投資項(xiàng)目提供銀行資金擔(dān)保證明（8）房地產(chǎn)項(xiàng)目提供開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（加蓋單位公章）（9）施工、監(jiān)理工程中標(biāo)備案通知書(shū)（10）工程地質(zhì)勘察報(bào)告原件（11）施工圖設(shè)計(jì)文件、審查意見(jiàn)和審查意見(jiàn)回復(fù)復(fù)印件及建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告書(shū)原件、復(fù)印件（加蓋單位公章）施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)原件兩份（12）施工組織設(shè)計(jì)和施工方案原件（13）監(jiān)理大綱原件（14）建筑工程安全報(bào)監(jiān)書(shū)（一式兩份）（15）建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)通知書(shū)（一式一份）（16）建設(shè)、施工、監(jiān)理單位安全監(jiān)督管理人員證件（驗(yàn)核原件，復(fù)印件加蓋公章）（17）結(jié)建防空地下室施工圖審核通知書(shū)或易地建設(shè)繳費(fèi)證明核準(zhǔn)內(nèi)容 2個(gè)工作日內(nèi)，核準(zhǔn)施工許可證，簽發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)（一式四份）登記轉(zhuǎn)交（1）建筑工程施工許可證正、副本、建筑工程施工許可證申請(qǐng)表一份、青島市建筑工程墻體材料使用表一份、建設(shè)工程竣工檔案移交合同書(shū)一份、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)三份、建筑工程安全報(bào)監(jiān)書(shū)一份、安全監(jiān)督管理人員證件復(fù)印件轉(zhuǎn)建設(shè)單位（2）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表及建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)一份、工程地質(zhì)勘察報(bào)告原件、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、監(jiān)理大綱施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、監(jiān)理大綱、施工圖設(shè)計(jì)文件、審查意見(jiàn)和審查意見(jiàn)回復(fù)復(fù)印件及批準(zhǔn)書(shū)原件轉(zhuǎn)局質(zhì)監(jiān)站，由質(zhì)監(jiān)站下達(dá)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃書(shū)（3）建筑工程施工許可證申請(qǐng)表、銀行資信證明或付款擔(dān)保、施工及監(jiān)理單位中標(biāo)備案通知書(shū)、青島市建筑工程墻體材料使用表、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證各一份轉(zhuǎn)基建科（4）建設(shè)工程竣工檔案移交合同書(shū)一份轉(zhuǎn)區(qū)城建檔案館主辦部門(mén) 基建科聯(lián)辦部門(mén) 質(zhì)監(jiān)站 原問(wèn)題：《如何查詢建筑工程施工證》回復(fù)于 2022-10-31 11:54:21
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法官讓我們出示建設(shè)用地規(guī)劃許可證怎么查
1、法律定義：《用地規(guī)劃許可證》是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證?！豆こ桃?guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢移動(dòng)公司在離我家住宅4.5米建箱式變壓器，影響我們，他們的占地22平方米，沒(méi)有辦理規(guī)劃許可和施工許可證，正在建設(shè)，叫停工不停
根椐科學(xué)來(lái)說(shuō)變電站5米吧根據(jù)有關(guān)電力設(shè)施保護(hù)規(guī)定，對(duì)于一個(gè)110千伏的變電站輸電高架線而言，它的保護(hù)區(qū)域是線外10米范圍，換言之，只要在距離電線10米遠(yuǎn)之外的地方，電磁輻射的安全是有保證的。而對(duì)于220千伏和500千伏的輸變電系統(tǒng)電線，其保小區(qū)業(yè)主增設(shè)電梯（在建），行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的巜建筑工程施工許可證》被行政復(fù)議認(rèn)定程序違法，能不能重新向原行政機(jī)關(guān)〈住建局）申請(qǐng)領(lǐng)取巜許可證》？
為完善我市既有多層住宅的使用功能，提高既有多層住宅居民的居住水平，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，提出如下指導(dǎo)意見(jiàn)： 一、已建成投入使用，且未設(shè)電梯的城鎮(zhèn)多層住宅，符合本意見(jiàn)條件的，可申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯。 申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯，須相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
