法拍房是優(yōu)先還本金還是利息？
合同糾紛廣東 中山2025-07-27 01:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人法院執(zhí)行過(guò)程中的拍賣(mài)款，優(yōu)先清償債務(wù)利息，再清償債務(wù)本金。但是，如果債務(wù)利息是法院判決遲延履行金的，則先清償法院判決數(shù)額，再清償遲延履行金。雙方有特別約定的，按約定處理。 原問(wèn)題：《執(zhí)行拍賣(mài)款優(yōu)先受償債務(wù)計(jì)息否》回復(fù)于 2022-12-24 10:01:58
相似問(wèn)題解答
您好，請(qǐng)問(wèn)房貸逾期法拍，拍賣(mài)后要還銀行是貸款本金還是本金和30年的貸款利息一起。 比如貸款80萬(wàn)，30年貸款還150萬(wàn)。法拍后需要還銀行的是80萬(wàn)嗎？
房貸還不上， 銀行把房子拍賣(mài)了，如果最后的成交價(jià)大于貸款數(shù)額，會(huì)在扣除起訴費(fèi)用后歸還給你，如果拍賣(mài)變現(xiàn)仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產(chǎn)，再次拍賣(mài)變現(xiàn)，用于償還不足的部分。在銀行貸款買(mǎi)房子屬于抵押款，如果新房的話(huà)有首付，所以一承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)法拍房申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)
這個(gè)案例顯然是對(duì)乙的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的侵害，根據(jù)現(xiàn)行的司法解釋乙是可以主張?jiān)摵贤瑹o(wú)效的，丙購(gòu)買(mǎi)該房并不夠成善意取得，因?yàn)樯埔馊〉靡寝D(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)，而該案中甲對(duì)自己的房屋是有處分權(quán)的，只是該處分權(quán)受到限制而已，乙的訴訟主張?jiān)摵贤瑹o(wú)效，甲丙之間的法拍房，法拍車(chē)的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢(shì)，但是走“捷徑”購(gòu)房，置業(yè)者也會(huì)面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)。那么，面對(duì)諸多隱患，購(gòu)買(mǎi)者在競(jìng)拍前要特別注意哪些問(wèn)題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產(chǎn)的屬性購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房前要查清楚該拍賣(mài)房產(chǎn)的屬性，包括法拍房悔拍咋辦？？
最好騰。空置的房產(chǎn)，更多人接受，拍賣(mài)成交價(jià)會(huì)比不空置的拍得高一些。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《法法拍房，雙匯國(guó)際六棟2901層是法院拍的嗎
沒(méi)有了解過(guò)法拍房的，交易方式和信息獲取確實(shí)是一大問(wèn)題，我這邊有了解過(guò)法拍，這里是袋鼠安家整理的上海法拍房交易方式，大體上可以分成2種： 1、法院直拍（占90%），法院通過(guò)三大平臺(tái)直接公開(kāi)拍賣(mài)交易，只能通過(guò)網(wǎng)站注冊(cè)交付保證金參拍，直接通過(guò)線上相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
