房屋拆遷，和土地征收
征地拆遷湖北 孝感2025-06-05 14:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人一是適用的法律程序不同。國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定;城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。二是適用范圍不同。國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地;城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。三是行為所指向的標(biāo)的不同。國家建設(shè)征收土地指向的標(biāo)的是農(nóng)村集體土地所有權(quán);城市房屋拆遷指向的標(biāo)的是房屋。四是法律后果不同。國家建設(shè)征收土地導(dǎo)致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅;城市房屋拆遷導(dǎo)致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅以及房屋產(chǎn)權(quán)的等價(jià)調(diào)整或者價(jià)值的交換。 原問題：《土地拆遷補(bǔ)償與房屋拆遷補(bǔ)償有哪些不同》回復(fù)于 2022-11-23 15:10:25
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主要咨詢房屋拆遷，和土地征收
征用是國家為了公共利益的需要，而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)。 拆遷，出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則應(yīng)是充分，合理。 再有，征地是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷，二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。由于征收土土地征地和房屋征收標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村房屋的拆遷是土地征收下的補(bǔ)償，由土地管理法調(diào)整，有的地方已經(jīng)制定了集體土地房屋征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但很多沒有制定，導(dǎo)致在拆遷中比較混亂。 所以，你需了解你當(dāng)?shù)赜袩o相應(yīng)規(guī)定，對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷而言，由于農(nóng)村房屋不能上市交易（指與非本集體經(jīng)濟(jì)土地征收，不是房屋
征用是國家為了公共利益的需要，而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)。 拆遷，出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則應(yīng)是充分，合理。 再有，征地是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷，二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。由于征收土土地房屋拆遷土地房屋拆遷
1、兩者適用的法律法規(guī)不同。國有土地上房屋征收適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。集體土地上房屋征收適用《中華人民共和國土地管理法》。2、兩者的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)陌ǚ课輧r(jià)值和土地價(jià)值。其中房屋的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照類似房地危房拆遷適用國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例嗎？
您好，集體土地房屋拆遷并不適用《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》。但是我國相關(guān)部門有說：在農(nóng)村集體土地上房屋征收與補(bǔ)償條例和新的土地管理法修改出臺(tái)之前，集體土地房屋拆遷可參照《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》。 可參照的定義只是參照。 原問題：《集相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
