一成首付房子做了高評(píng)這樣中介違規(guī)嗎
房產(chǎn)糾紛廣東 中山2025-07-27 09:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)你說的情況，銀行貸款已經(jīng)成功發(fā)放。關(guān)于手續(xù)，先確定銀行方面的貸款合同你是否拿著，而且合同上簽章關(guān)鍵信息等是否完整，其他手續(xù)他要留用有可能怕購(gòu)房者丟失才不允許拿的，你要實(shí)在不放心可以找個(gè)理由借出來(lái)留個(gè)保證書什么的，其實(shí)現(xiàn)在你的債權(quán)債務(wù)只涉及銀行了，辦出房產(chǎn)證也是要抵押給銀行的，只有還完貸款才會(huì)接觸抵押歸還，不過即使辦這些手續(xù)，購(gòu)房合同你應(yīng)該有一份的。 原問題：《我貸款買房，中介要求首付款交給中介，但這樣是違規(guī)的，如果中介一定要交給他們，那這個(gè)房子我就不買了 定》回復(fù)于 2022-12-14 04:36:17 -
相似問題解答
我是賣房的，中介低首付高貸款，已經(jīng)在中介簽訂了房屋買賣合同，但高貸款首付太低，我怎么做好？可以解除合同嗎 我是賣房子的，在中介已簽訂定買賣合同，但首付太低，我可以要求解除合同嗎
是您現(xiàn)在買方的貸款銀行不批，還是您另外購(gòu)房的貸款辦不下來(lái)？您這問題提的有點(diǎn)。。。如果是買方的貸款出現(xiàn)問題的話，雙方協(xié)商一致并達(dá)成和平解約最理想；或者可以嚴(yán)格按照合同條款約定內(nèi)容處理，我記得買賣合同中關(guān)于貸款里有一條內(nèi)容類似是：若乙方貸款不足開發(fā)商給業(yè)主搞首付貸違規(guī)嗎？
違規(guī)開發(fā)商墊付首付分期違規(guī)嗎
房產(chǎn)首付比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，首付30%。 現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需賣房過程中，買方高評(píng)高貸，賣方有什么風(fēng)險(xiǎn)？如何規(guī)避
1、銀行可能不會(huì)給高貸，放款時(shí)間慢。 2、做高評(píng)高貸對(duì)月供壓力會(huì)加重，要綜合考慮月供能力再做決定。 3、高評(píng)就是高評(píng)估值，高貸就是高貸款額，故高評(píng)高貸本身還存在著手續(xù)費(fèi)成本壓力。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
