房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以放款時(shí)間長(zhǎng)拒絕軍人公積金貸款，怎么解決？
房貸車(chē)貸天津 天津2025-07-27 18:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商或銀行拒絕公積金貸款怎么辦》回復(fù)于 2022-11-22 18:19:43
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欠公積金貸款27000元，怎么協(xié)商還款解決
住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料： 個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件咨詢公積金貸款未放款，被法院起訴
一般公積金貸款利率是比較低的，除非是沒(méi)有工作導(dǎo)致無(wú)力償還，另外拍賣(mài)房產(chǎn)是要由銀行收押以后，作為不良資產(chǎn)由法院公開(kāi)執(zhí)行的，這其中債務(wù)人只能被執(zhí)行，也就是說(shuō)房子要么還完房貸歸你所有，要么被銀行收回，法院拍賣(mài)以后作為資金來(lái)源沖抵銀行的不良貸款。公積金貸款買(mǎi)房抵押完成后還需要走什么程序才能放款
申請(qǐng)人與受委托銀行簽訂借款合同，完成以后要前往當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理抵押登記，受委托銀行需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)取得他項(xiàng)權(quán)登記證明（即完成抵押登記手續(xù)）才可以發(fā)放貸款。貸款的發(fā)放涉及到貸款審批、借款合同的簽訂以及房屋抵押登記的落實(shí)，需要一定的時(shí)間辦理?！ ‖F(xiàn)軍人婚前用公積金貸款買(mǎi)房后,離婚房子歸女方，轉(zhuǎn)業(yè)時(shí)公積金和住房補(bǔ)貼怎么算，正常情況下，轉(zhuǎn)業(yè)時(shí)住房補(bǔ)貼和住房公積金用于還貸款，那雙方離婚后，房子歸女方，軍人轉(zhuǎn)業(yè)時(shí)，這兩筆錢(qián)該怎么算
軍人的公積金、住房補(bǔ)貼，只要是在婚姻存續(xù)期間取得，在沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定前提，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！ ≤娙宿D(zhuǎn)業(yè)時(shí)，軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！ 痘橐龇ā匪痉ń忉?/span>房產(chǎn)問(wèn)題 貸款公積金因?yàn)閱挝蛔罱粋€(gè)月沒(méi)繳納，收到開(kāi)發(fā)商律師函
你的按揭是不是開(kāi)發(fā)商提供擔(dān)保了，否則開(kāi)發(fā)商沒(méi)有理由給你發(fā)律師函要求你還款的。另外，貸款的欠款應(yīng)該還清，至于開(kāi)發(fā)商逾期交房，你可以根據(jù)購(gòu)房合同的約定追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，不能以開(kāi)發(fā)商逾期交房為由拒絕償還公積金貸款。 原問(wèn)題：《我收到拖欠住房公相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
