房產(chǎn)保全前，房主說無轉(zhuǎn)讓和買賣，并領(lǐng)我到房產(chǎn)局和物業(yè)讓實(shí)。住全后十天，他親自在物業(yè)大廳買電，又領(lǐng)其妻盟爹到物業(yè)交物業(yè)費(fèi)，開居住證朋，開通燃?xì)?。到法院打兩人互相過戶官司，因我要對(duì)合同做形成時(shí)間鑒定，而于開庭當(dāng)日撤訴。后獲得撤去保全的栽決。開打執(zhí)行異議一審，因我要做形成時(shí)間監(jiān)定而未交，我蕕得一審勝利。二審交出合同。而獲得重開一審。合同中在17年大年賣樓1lo萬(wàn)，93萬(wàn)現(xiàn)金，和18年16點(diǎn)9萬(wàn)轉(zhuǎn)帳，至20年6月我保全時(shí)，未過戶。交鑰匙出現(xiàn)3種說法，合同簽名出現(xiàn)3種筆跡，收條出現(xiàn)2種。夫來雙手在我錄音中均末收到款。實(shí)際這兒年房主時(shí)常到摟內(nèi)居位辦事，19年底還親自開門拿東西。
房產(chǎn)糾紛河北 滄州2025-07-29 16:20
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您好，我買套法拍房，剛過戶。原房主欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司早己經(jīng)起訴原房主欠物業(yè)費(fèi)，咨詢您一下欠的物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)交。。
精辟回答：1、繼續(xù)與原房主聯(lián)系，找物業(yè)公司要以前房主的聯(lián)系方式，家庭住址，最好與原房主、物業(yè)公司和你，三方協(xié)商一下。（物業(yè)都有他們的信息）2、如果協(xié)商不成，起訴原房主，他實(shí)際隱瞞了過戶當(dāng)中的欠款沒有繳清，他應(yīng)該付繳清的責(zé)任，當(dāng)然你要收集好證年您好，是原房主與新房主交物業(yè)費(fèi)問題，還有繳費(fèi)窗口
房屋過戶后，原業(yè)主拖欠的物業(yè)管理費(fèi)該誰(shuí)承擔(dān)？ 【案例】 a在深圳市土地房產(chǎn)交易中心通過拍賣競(jìng)得深圳市羅湖區(qū)一處房產(chǎn)，拍賣成交后，a按照要求及時(shí)付清了全部購(gòu)房款和傭金，委托拍賣該物業(yè)的法院作出了裁定上述拍賣物歸a所有的民事裁定書，并將該裁買賣房子過戶后交接過程中所欠的原房主欠的物業(yè)和燃?xì)赓M(fèi)，一直拖著不補(bǔ)交，打電話說沒時(shí)間就是拖著不辦理怎么辦
房子變更業(yè)主時(shí)，以前的業(yè)主應(yīng)該繳清所有物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)。 購(gòu)買二手房的業(yè)主應(yīng)在簽署合同之前應(yīng)向以前業(yè)主所要最后一期物業(yè)費(fèi)與水電費(fèi)的發(fā)票。 同時(shí)購(gòu)買的業(yè)主應(yīng)主動(dòng)與物業(yè)公司聯(lián)系變更業(yè)主信息。 物業(yè)公司不應(yīng)向您收繳物業(yè)費(fèi)，應(yīng)該向物業(yè)原備案的業(yè)主收繳我是業(yè)主，和物業(yè)簽有服務(wù)合同，可中間有物業(yè)費(fèi)上調(diào)了，我可以接原來簽的合同繼續(xù)交物業(yè)費(fèi)嗎？
小區(qū)物管費(fèi)的漲價(jià)，物業(yè)公司要準(zhǔn)現(xiàn)備好材料，向小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)，由業(yè)委會(huì)決定是否召開業(yè)主大會(huì)，需經(jīng)“專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意”，這樣物業(yè)費(fèi)的漲價(jià)申請(qǐng)才能通過。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例、我國(guó)物權(quán)法和住建部物業(yè)轉(zhuǎn)讓中店鋪物業(yè)費(fèi)怎么交
各個(gè)地區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)情況都是不同的，可以打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局或房管局物業(yè)科的電話，咨詢一下，就清楚了。物業(yè)費(fèi)，一種是實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，即通過招投標(biāo)方式選聘的物業(yè)公司，以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，具體多少，看批復(fù)文件就可以;另一種由物價(jià)局根據(jù)小區(qū)情況核定一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，政相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
